Rafał Gilarski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: PRO300 NIERUCHOMOŚCI
os. kard. Stefana Wyszyńskiego 11 Kęty

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Śląsk i Małopolska

O mnie:

Niewątpliwie mogę powiedzieć o sobie, że jestem osobą, kochającą sport oraz dyscyplinę.

Biegam, trochę więcej niż "normalnie", ale amatorsko. Zajmuję się fotografią i uwielbiam kontakt z ludźmi. W codziennym życiu, staram się kierować prostymi zasadami. Doceniam uczciwość i szczerość. Stawiam na rozwój i dobrą energię. Kocham swoje życie i Ludzi, którzy mnie otaczają.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy ważne jest działanie - bez niego nie ma prawa nic powstać.

W czym jestem najlepszy:

Sporo by tu pisać. ;)
Bardzo dobrze czuję się w szukaniu rozwiązań. Wyjście poza strefę komfortu nie stanowi bariery, a "problem" lubię zamienić w wyzwanie.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Przygodę z szeroko pojętą definicją pracy rozpocząłem bardzo wcześnie, bo w wieku ośmiu lat. Od tamtej pory zdobywam doświadczenie i często wybieram drogę pod prąd. Bardzo istotną lekcją w życiu zawodowym, a tym samym ogromnym doświadczeniem, była dla mnie praca (12 lat) w największej sportowej firmie w Polsce. Będąc w samym sercu tego ogniwa nie można było zatrzymać się w miejscu nawet na chwilę.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Uwielbiam kontakt z Ludźmi a Ci, którzy mają okazję ze mną współpracować cenią mnie za uczciwość, profesjonalizm, dbałość o detale i odpowiedzialność jaką biorę za wszystko, czym postanawiam się zająć. Otwartość i chęć pomocy są wpisane w moje DNA.

Prywatnie:

a prywatnie.
Prywatnie jestem najlepszym Tatą dwójki wspaniałych dzieci. Mężem, pasjonatem profesjonalnej fotografii oraz amatorskiego biegania. Uwielbiam dobrej jakości lody w gałkach i powietrzny sport.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.