Profesjonalny Agent
Przemysław Poturalski
Agent nieruchomości
Przemysław Poturalski
Agent nieruchomości
Biuro: Atlantis Nieruchomości
ul. Seminaryjna 10/11 Bydgoszcz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: kujawsko - pomorskie
O mnie:
Jestem agentem nieruchomości z ponad 3-letnim doświadczeniem w branży, oraz ponad 10-letnią praktyką w sprzedaży i negocjacjach.
Obsługuję rynek bydgoski oraz klientów na terenie woj. kujawsko-pomorskiego i pomorskiego.
Skutecznie sprzedaję domy, mieszkania oraz lokale komercyjne, zapewniając pełne wsparcie prawne i prowadzenie klienta przez cały proces transakcji.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Szczerość i zaufanie, pełen profesjonalizm, indywidualne podejście do klienta oraz stały kontakt na każdym etapie współpracy.
Działam skutecznie, transparentnie i z jasno określonym celem osiągnięciem najlepszego możliwego wyniku dla klienta.
W czym jestem najlepszy:
- dzięki doświadczeniu i wykorzystaniu odpowiednich narzędzi, sprzedaje nieruchomość w krótkim czasie
- empatia, wiedza, wyjaśnienie zagadnień związanych z rynkiem nieruchomości i zakupowanej inwestycji
- negocjacje
- komunikacja i transparentność
- ustalenie odpowiedniej ceny dla nieruchomości
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Obsługa klientów indywidualnych jak i biznesowych. Odpowiednie analizowanie produktu i dopasowanie odpowiednich działań do procesu sprzedaży. Dzięki swojemu doświadczeniu, wykorzystuje niestandardowe kanały, aby odpowiednio szybko i skutecznie przeprowadzić proces sprzedaży nieruchomosci.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
- łatwy kontakt
- empatia i profesjonalizm
- komunikatywność
- wiedza na temat nieruchomości
- wiedza branżowa
- szybkość w działaniu i doradztwo
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
5
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
570 939...
570 939 888
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem
Niemcz,kujawsko-pomorskie
2 430 000 zł193,10 m² 12 584,15 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
373 000 zł51 m² 7 313,73 zł/m²
Dom z garażem
Dobrcz,kujawsko-pomorskie
1 196 000 zł142 m² 8 422,54 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Karłowicza
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
4 500 zł146,50 m² 30,72 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
549 000 zł75,74 m² 7 248,48 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
4 490 000 zł660 m² 6 803,03 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym
Niemcz,kujawsko-pomorskie
779 000 zł92,50 m² 8 421,62 zł/m²
Kawalerka z miejscem parkingowym
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
259 000 zł26,50 m² 9 773,58 zł/m²
Apartament 3-pokojowy
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
720 000 zł60 m² 12 000 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
459 000 zł54 m² 8 685,19 zł/m²
Biuro klimatyzowane
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
2 890 000 zł440 m² 6 568,18 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
579 000 zł49 m² 11 816,33 zł/m²











