Przemysław Jeziorek

Agent nieruchomości

Biuro: REMAX Polska
Lipnicka 4 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Warszawa, Grodzisk Mazowiecki, Milanówek, Płock i zachodnie Mazowsze; wybrane projekty realizuję również w województwie łódzkim.
Członek w organizacji: Warszawskie SPON

O mnie:

Specjalizuję się w sprzedaży działek budowlanych i inwestycyjnych oraz mieszkań w Warszawie. Działam przede wszystkim na terenie Warszawy, Grodziska Mazowieckiego, Milanówka, Płocka i zachodniego Mazowsza.

Łączę znajomość rynku, doświadczenie techniczne i praktyczne podejście do sprzedaży. Pomagam właścicielom właściwie przygotować nieruchomość, realnie ocenić jej potencjał, zaplanować strategię sprzedaży i dotrzeć do odpowiednich kupujących.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie zaufanie, rzetelna informacja i bezpieczeństwo transakcji. Każdą nieruchomość analizuję indywidualnie, a strategię sprzedaży dopasowuję do jej potencjału, lokalizacji i sytuacji właściciela. Klient powinien wiedzieć, co robimy, dlaczego i jaki jest kolejny krok.

W czym jestem najlepszy:

Najmocniej specjalizuję się w działkach budowlanych i inwestycyjnych od mniejszych gruntów pod zabudowę jednorodzinną po większe tereny o potencjale inwestycyjnym. Dobrze czuję się również w sprzedaży mieszkań w Warszawie i prowadzeniu negocjacji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam doświadczenie w prowadzeniu sprzedaży działek budowlanych i inwestycyjnych, także w większych projektach obejmujących wiele nieruchomości. Pracuję również przy sprzedaży mieszkań w Warszawie. Łączę analizę potencjału nieruchomości, przygotowanie oferty, marketing, prezentacje oraz negocjacje aż do finalizacji transakcji.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Współpraca ze mną opiera się na konkretnej komunikacji, dobrej organizacji i zaangażowaniu. Dbam o to, aby klient wiedział, na jakim etapie jest proces, jakie są kolejne kroki i jakie rozwiązania są dla niego dostępne. Szczególną wagę przykładam do rzetelności, terminowości i skutecznych negocjacji.

Prywatnie:

Po pracy cenię czas z rodziną, odpoczynek i aktywność poza biurem. Lubię rozwijać się również poza nieruchomościami i interesują mnie tematy związane z technologią, inwestycjami oraz praktycznymi rozwiązaniami, które ułatwiają codzienne życie.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.