Przemysław Fischer
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Przemysław Fischer
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: HOME
Zielonogórska 31, lok. 1.1 Szczecin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Województwo Kujawsko Pomorskie
- Licencja PFRN: 27953
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
10
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
536 736...
536 736 065
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Biuro z garażem, ul. Armii Krajowej
Świecie,kujawsko-pomorskie
30,27 zł/m²49,55 m² 1 500 zł
Działka inwestycyjna uzbrojona, ul. Mestwina
Świecie,kujawsko-pomorskie
269 000 zł386 m² 696,89 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Krausego
Świecie,kujawsko-pomorskie
247 500 zł44,97 m² 5 503,67 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Czapelki
Czapelki,kujawsko-pomorskie
219 000 zł90 m² 2 433,33 zł/m²
Biuro z garażem, ul. Armii Krajowej
Świecie,kujawsko-pomorskie
38,82 zł/m²33,49 m² 1 300 zł
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Hallera
Świecie,kujawsko-pomorskie
319 000 zł61,09 m² 5 221,80 zł/m²
Mieszkanie, ul. Krausego
Świecie,kujawsko-pomorskie
264 000 zł57,40 m² 4 599,30 zł/m²
Dom z garażem, ul. Miodowa
Świecie,kujawsko-pomorskie
1 400 000 zł178,40 m² 7 847,53 zł/m²
Dom z garażem, ul. Miodowa
Świecie,kujawsko-pomorskie
1 400 000 zł149,63 m² 9 356,41 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Wojska Polskiego
Świecie,kujawsko-pomorskie
290 000 zł57,30 m² 5 061,08 zł/m²
Działka budowlana, ul. Cisowa
Świecie,kujawsko-pomorskie
210 000 zł1 932 m² 108,70 zł/m²
Mieszkanie, ul. Paderewskiego
Świecie,kujawsko-pomorskie
215 000 zł40 m² 5 375 zł/m²
Dom wolnostojący Sulnówko
Sulnówko,kujawsko-pomorskie
205 000 zł70 m² 2 928,57 zł/m²
Biuro, ul. Armii Krajowej
Świecie,kujawsko-pomorskie
66,59 zł/m²16,52 m² 1 100 zł
Dom wolnostojący Wiąskie Piaski
Wiąskie Piaski,kujawsko-pomorskie
899 000 zł320 m² 2 809,38 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie Ostrowite
Ostrowite,kujawsko-pomorskie
179 000 zł3 500 m² 51,14 zł/m²















