Piotr Dębczak
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Członek w organizacji: Zachodniopomorskie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
506 618...
506 618 173
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Apartament z garażem Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
870 000 zł83,10 m² 10 469,31 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Uzdrowiskowa
Łukęcin,zachodniopomorskie
965 000 zł35,80 m² 26 955,31 zł/m²
Lokal handlowy, Aleja Gryfa
Stargard,zachodniopomorskie
25 zł/m²47,15 m² 1 179 zł
Lokal handlowy, ul. Struga
Szczecin,zachodniopomorskie
49 zł/m²268 m² 13 132 zł
Lokal handlowy, ul. Gryfińska
Szczecin,zachodniopomorskie
62 zł/m²124,70 m² 7 731 zł
Rynek pierwotny
Apartament 2-pokojowy, ul. Orzeszkowej
Stargard,zachodniopomorskie
240 000 zł32,63 m² 7 355,19 zł/m²
Apartament z ogródkiem Łukęcin
Łukęcin,zachodniopomorskie
577 000 zł24,20 m² 23 842,98 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament 2-pokojowy, ul. Orzeszkowej
Stargard,zachodniopomorskie
370 000 zł47 m² 7 872,34 zł/m²
Mieszkanie z garażem Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
450 000 zł59,97 m² 7 503,75 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
2 500 000 zł866 m² 2 886,84 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany, ul. Rydla
Szczecin,zachodniopomorskie
100 zł/m²240 m² 24 000 zł
Kawalerka wysoki standard, ul. Bałuki
Szczecin,zachodniopomorskie
260 000 zł21,50 m² 12 093,02 zł/m²
Mieszkanie z garażem Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
990 000 zł106,47 m² 9 298,39 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Santocka
Szczecin,zachodniopomorskie
620 000 zł48 m² 12 916,67 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Dworcowa
Rewal,zachodniopomorskie
1 500 000 zł2 250 m² 666,67 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z aneksem, ul. al. Wyzwolenia
Szczecin,zachodniopomorskie
461 000 zł28,32 m² 16 278,25 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Grzymińska
Szczecin,zachodniopomorskie
331 920 zł55,32 m² 6 000 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament umeblowany Stargard
Stargard,zachodniopomorskie
223 000 zł29,97 m² 7 440,77 zł/m²
Działka przemysłowa uzbrojona Stare Brynki
Stare Brynki,zachodniopomorskie
4 700 000 zł50 123 m² 93,77 zł/m²
Apartament z ogródkiem Łukęcin
Łukęcin,zachodniopomorskie
990 000 zł55 m² 18 000 zł/m²




















