Paweł Zieliński

Agent nieruchomości

Paweł Zieliński

Agent nieruchomości

Biuro: CONTINENTAL ESTATES
.Kaszubska 8A Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wrocław

O mnie:

Doradca ds. nieruchomości -

Zajmuję się kompleksowym doradztwem w zakresie obrotu nieruchomościami.

Nasza oferta obejmuje pomoc przy zakupie oraz sprzedaży domów i mieszkań. Specjalizujemy się również w transakcjach dotyczących gruntów i lokali usługowych. Działamy z myślą o Państwa satysfakcji i bezpieczeństwie każdej transakcji. Zapraszamy do skorzystania z naszych profesjonalnych usług.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Stawiam na transparentność, bezpieczeństwo prawne i partnerskie relacje, pomagając klientom bezstresowo przejść przez skomplikowany rynek nieruchomości.
Satysfakcja klientów i ich zaufanie są dla mnie największą motywacją i potwierdzeniem dobrze wykonanej pracy.
Szczerość i rzetelność to zasady, którymi sie kieruje.

W czym jestem najlepszy:

Wyróżnia mnie znajomość wrocławskiego rynku i umiejętności negocjacyjne, zapewniające optymalne ceny.
Łączę empatię z biznesowym podejściem, analizując oferty prawnie i marketingowo, co gwarantuje szybkie transakcje.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Regularnie podnoszę kwalifikacje z prawa nieruchomości i marketingu.
W ciągu ostatnich dwóch lat sfinalizowałem transakcje o wartości kilkunastu milionów złotych, przeprowadzając klientów przez zakup mieszkań i transakcje gruntowe.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za zaangażowanie, punktualność i wysoką kulturę osobistą, a także za umiejętność słuchania i trafiania w potrzeby.
Współpracownicy doceniają moją słowność, terminowość i merytoryczne podejście do problemów.

Prywatnie:

Po pracy ładuję baterie na świeżym powietrzu moją pasją są rowerowe wypady, które uczą mnie wytrwałości i pokory. Basen, i siłownia takze kile widziane.
W wolnych chwilach chętnie eksperymentuję w kuchni, gotując dla rodziny, cenie sobie takze dobre kino i spotkania z przyjaciółmi.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.