Paweł Szydłowski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Paweł Szydłowski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: PS BROKER NIERUCHOMOŚCI SZYDŁOWSKI & SZYDŁOWSKA
ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 74/317C Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wielka Wyspa
Licencja PFRN: 25302
Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON

O mnie:

Nazywam się **Paweł Szydłowski** i od ponad 10 lat pracuję jako agent nieruchomości. Specjalizuję się w sprzedaży oraz wynajmie nieruchomości zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu pomagam klientom bezpiecznie i sprawnie przejść przez cały proces transakcji od pierwszej konsultacji aż po finalizację umowy.

Jeśli planujesz sprzedaż, zakup lub wynajem nieruchomości, zapraszam do kontaktu.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy jak i po za nią najważniejsze są dla mnie zaufanie, uczciwość i skuteczność. Każdą transakcję traktuję indywidualnie, dbając o bezpieczeństwo i komfort klientów na każdym etapie współpracy. Wierzę, że profesjonalizm, dobra komunikacja i zaangażowanie są kluczem do budowania długotrwałych relacji oraz osiągania najlepszych rezultatów.

W czym jestem najlepszy:

Najlepiej odnajduję się w skutecznym łączeniu potrzeb klientów z odpowiednimi nieruchomościami. Dzięki ponad 10-letniemu doświadczeniu sprawnie prowadzę proces sprzedaży i wynajmu, negocjuję korzystne warunki oraz dbam o bezpieczeństwo każdej transakcji. Stawiam na profesjonalizm, rzetelność i indywidualne podejście.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Od ponad 10 lat działam na rynku nieruchomości, specjalizując się w sprzedaży i wynajmie mieszkań oraz domów na rynku pierwotnym i wtórnym. W tym czasie z sukcesem przeprowadziłem wiele transakcji, pomagając klientom bezpiecznie i sprawnie osiągnąć ich cele. Moje doświadczenie pozwala skutecznie doradzać na każdym etapie procesu.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za co chwalą mnie klienci?

Najlepiej mówią o tym opinie moich klientów w wizytówce Google. Doceniają przede wszystkim profesjonalizm, zaangażowanie, skuteczną pomoc w przeprowadzeniu transakcji oraz indywidualne podejście. Cenią sobie dobrą komunikację, rzetelne doradztwo i poczucie bezpieczeństwa, które zapewniam na każdym etapie współpracy.

Prywatnie:

Prywatnie jestem pasjonatem sportu szczególnie sportów motorowych, piłki nożnej, tenisa oraz sportów walki. Cenię rywalizację, determinację i dążenie do celu, które są obecne zarówno w sporcie, jak i w życiu codziennym. Jestem również miłośnikiem kina fantasy, szczególnie światów wykreowanych przez J.R.R. Tolkiena oraz George a R.R. Martina, które inspirują mnie swoją wyobraźnią i niezwykłą hist

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.