Profesjonalny Agent
Paweł Kuśmirek
Właściciel biura nieruchomości
Paweł Kuśmirek
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: PERFEKT BROKER NIERUCHOMOŚCI
ul. Filaretów 27/6 Lublin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: lubelskie
O mnie:
Specjalizuję się w pośrednictwie sprzedaży i zakupu nieruchomości.
Obsługuję rynek wtórny, pierwotny ale także nieruchomości komercyjne i gruntowe.
Dla moich Klientów realizuję usługi na terenie Lublina, województwa lubelskiego i innych regionów wybieranych przez moich inwestorów.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Wykonywanie tego zawodu wiąże się ze zdobywaniem wiedzy na temat rynku nieruchomości i bezpośrednim kontaktem z Klientem.
Podchodzę podmiotowo, indywidualnie do każdej realizacji.
Moje działania są ukierunkowane na cel który wyznaczają potrzeby moich Klientów.
W czym jestem najlepszy:
Moim atutem jest łatwość nawiązywania kontaktów interpersonalnych, dzięki czemu moi Klienci czują się swobodniej podejmując ważne decyzje.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Ukończyłem uczelnię, która nie była związana z branżą nieruchomości, studia i poprzednio wykonywany zawód zapewniał mi codzienny, bezpośredni kontakt z drugim człowiekiem który w obecnych czasach nie zawsze jest oczywisty.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci często do mnie wracają i polecają współprace ze mną.
Prywatnie:
Rodzina
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
572 767...
572 767 546
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
50 zł/m²50 m² 2 500 zł
425 000 zł35,46 m² 11 985,34 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Lublin,lubelskie
519 000 zł51,39 m² 10 099,24 zł/m²
Dzień pokazowy 2026-04-30
480 000 zł4 000 m² 120 zł/m²
Rynek pierwotny
Dzień pokazowy 2026-04-30
Dom Lublin
Lublin,lubelskie
824 000 zł88,56 m² 9 304,43 zł/m²
1 180 000 zł140 m² 8 428,57 zł/m²
Dzień pokazowy 2026-04-30
240 000 zł2 000 m² 120 zł/m²
795 000 zł75 m² 10 600 zł/m²
499 000 zł46,80 m² 10 662,39 zł/m²
Mieszkanie, ul. Szkolna
Lublin,lubelskie
499 000 zł70,43 m² 7 085,05 zł/m²
Dzień pokazowy 2026-04-30
2 200 zł35 m² 62,86 zł/m²
375 000 zł35,30 m² 10 623,23 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Lublin,lubelskie
429 000 zł48,19 m² 8 902,26 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin
Lublin,lubelskie
499 000 zł45 m² 11 088,89 zł/m²














