Paweł Dyszlewicz

Agent nieruchomości

Biuro: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
ul. Stawki 2A lok. U2 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Opole

O mnie:

Witaj!

Miło mi, że mogę Cię poznać, uścisnąć Twoją dłoń i pomóc sprzedać Ci Twoją wspaniałą nieruchomość w naszym pięknym Opolu!

Szybko, w dobrej cenie i najważniejsze - w przyjemnej atmosferze!

Od 5 lat jestem związany z nieruchomościami, od 4 lat w Freedom Nieruchomości. Pośrednicze w transakcjach dla moich klientów, jak i sam inwestuje w nieruchomości na wynajem.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Cenię sobie uczciwość i szczerość, a relacje z klientami stawiam na pierwszym miejscu. Pełne zaangażowanie, ogromny entuzjazm do pracy i działanie na korzyść klienta jest najważniejsze, by być dobrym agentem nieruchomości.

W czym jestem najlepszy:

Specjalizuje się w sprzedaży mieszkań w Opolu, tych do zamieszkania jak i pod cele inwestycyjne.

Uwielbiam samodoskonalenie i lubię być na bieżąco. Wszelkie informacje o rynku nieruchomości i ekonomii są moim powietrzem.

Negocjacje i mediacje - walka o jak najlepszą kwotę dla mojego klienta jest dla mnie najistotniejsza, by być pozytywnie zapamiętanym w naszej branży.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

W mojej dość krótkiej, jednak owocnej karierze agenta i inwestora, mam sprzedanych ponad setkę nieruchomości dla moich klientów, a jeszcze więcej wynajętych. Udało sie również zgromadzić skromny, aczkolwiek wystraczający na dobrą emeryturę portfel nieruchomości na wynajem. Jestem fanem czytania książek ze świata biznesu i przedsiębiorczości, sprzedaży i samodoskonalenia się.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za cierpliwość, opanowanie, a przede wszystkim za wyłączenie emocji podczas transakcji i kierowanie sie liczbami, rozsądkiem i głową, nie emocjami i uczuciami.

Prywatnie:

Uwielbiam pizzę, kocham Grecję, lubię remonty mieszkań, hobbistycznie projektuje wnętrza, ubóstwiam sport i żywienie, obsesyjnie śledzę informacje ze świata finansów i ekonomii. Fascynuje mnie samorozwój, lubię pokonywać kolejne bariery i osiągać cele.

Moim mottem jest: "Zamień marzenia w cele, a na pewno je osiągniesz".

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.