Paweł Bączkowski
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Paweł Bączkowski
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI
Kozielska 18 lok 410 Gliwice
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, wynajem
- Rejon działania: Woj,Sląskie , Cały kraj
- Licencja KIGN: Pośrednika
- Licencja KIGN: Zarządcy N
O mnie:
Witam serdecznie ,
Jestem właścicielem i pośrednikiem nieruchomości komercyjnych reprezentuję
firmę BN Nieruchomości zajmuję się wynajmem i sprzedażą i kupnem nieruchomości komercyjnych
Pośredniczymy miedzy stronami transakcji.
Nasze zadanie traktujemy poważnie i z uwagą należną każdemu klientowi .
Działamy skutecznie .(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Uczciwość ,Rzetelność , Jasno określone zasady współpracy .
Szanuję moich klientów i ich czas którzy mają jasne cele i oczekiwania którzy szanują
mnie i moją pracę.
Pracuję tak aby zawsze klient który się do mnie zgłosił był dla mnie najważniejszy On
jego potrzeby w zakresie znalezienia nieruchomości i klienta.
Moja praca doceniana przez zadowolonych klientów.
W czym jestem najlepszy:
Mam predyspozycje do wykonywania tego zawodu .Jestem osobą kompetentną
uczciwą mam wiedzę nabytą przez aktywną pracę z klientami i działania w rynku
nieruchomości ,znam rynek nieruchomości .
Umiem trafnie i rzetelnie określić potrzeby klienta i od razu mu odpowiedzieć jakie są
realne szanse na jego sukces.
Dobrze zorganizowane środowisko pracy daje satysfakcję z dobrze wykonywanej pracy.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Wieloletnia praca z klientami ,współpraca z nimi na najwyższym poziomie dla stron.
Rozwiązuję problemy trudne i trudne zadania które decydują o sukcesie i porażce.
Szybko się uczę ,uczestniczę w wielu kursach zawodowych jak i interpersonalnych
ułatwiających mi pracę z ludźmi i kontakt z nimi.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Lubie inspirować ludzi zachęcać klientów do spojrzenia na swoje nieruchomości z innej
strony.Ludzie mówią o mnie że jestem odpowiedzialny za swoją pracę i wykonanie zlecenia .
Docenianie przez klientów za dobrze wykonaną pracę motywuje mnie do dalszego
działania.Stawiam sobie cele które jestem wstanie zrealizować i poszukuję
niestandardowych rozwiązań.
Prywatnie:
Interesuje mnie historia jestem pasjonatem .Lubię podróże .
Jestem wolontariuszem w Hospicjum Miłosierdzia Bożego w Gliwicach .
Wspieram i uczestniczę działalności charytatywnej na rzecz najuboższych .
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
44
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
530 713...
530 713 184
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
27 000 zł1 080 m² 25 zł/m²
Hala ogrzewana Bytom
Bytom,śląskie
5 250 zł250 m² 21 zł/m²
Budynek użytkowy Zabrze
Zabrze,śląskie
15 000 zł800 m² 18,75 zł/m²
Budynek użytkowy Gliwice
Gliwice,śląskie
7 900 zł395 m² 20 zł/m²
Lokal użytkowy
Katowice,śląskie
55 zł/m²292,91 m² 16 110 zł
24 000 zł6 000 m² 4 zł/m²
Hala ogrzewana
Gliwice,śląskie
3 960 zł180 m² 22 zł/m²
1 256 320 zł4 832 m² 260 zł/m²
47 003 zł2 089 m² 22,50 zł/m²
480 000 zł5 360 m² 89,55 zł/m²
590 000 zł1 700 m² 347,06 zł/m²
Budynek użytkowy Gliwice
Gliwice,śląskie
5 499 000 zł700 m² 7 855,71 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Krzeszowice,małopolskie
5 049 858 zł24 162 m² 209 zł/m²
Lokal użytkowy
Gliwice,śląskie
100 zł/m²48 m² 4 800 zł
Hala ogrzewana Gliwice
Gliwice,śląskie
2 656 zł120 m² 22,13 zł/m²
Hala ogrzewana
Gliwice,śląskie
89 780 zł5 398 m² 17 zł/m²
Hala z parkingiem Knurów
Knurów,śląskie
3 200 000 zł4 000 m² 800 zł/m²
39 zł/m²147 m² 5 733 zł
Hala ogrodzona Zabrze
Zabrze,śląskie
8 970 000 zł21 500 m² 417,21 zł/m²
Hala ogrzewana Zabrze
Zabrze,śląskie
41 470 zł3 770 m² 11 zł/m²
Hala ogrzewana Gliwice
Gliwice,śląskie
48 000 zł2 011 m² 24 zł/m²
Budynek użytkowy Zabrze
Zabrze,śląskie
1 300 000 zł500 m² 2 600 zł/m²
Lokal użytkowy
Mikołów,śląskie
2 740 000 zł494 m² 5 546,56 zł/m²
37,89 zł/m²231 m² 8 752 zł
Lokal użytkowy
Gliwice,śląskie
35 zł/m²274 m² 9 590 zł
Biuro z garażem Gliwice
Gliwice,śląskie
55 zł/m²27 m² 1 485 zł
Lokal użytkowy
Gliwice,śląskie
70 zł/m²65 m² 4 550 zł
45 zł/m²225 m² 10 125 zł
Lokal użytkowy Czekanów
Czekanów,śląskie
36 zł/m²50 m² 1 800 zł
20 000 zł5 000 m² 4 zł/m²
50 000 zł1 000 m² 50 zł/m²
Hala ogrzewana
Zabrze,śląskie
32 000 zł1 100 m² 29,09 zł/m²
Hala klimatyzowana
Gliwice,śląskie
15 538 zł2 315 m² 6,71 zł/m²
Biuro klimatyzowane
Katowice,śląskie
85 zł/m²200 m² 17 000 zł
Hala ogrzewana
Gliwice,śląskie
12 000 zł660 m² 18,18 zł/m²
Hala ogrzewana Gliwice
Gliwice,śląskie
16 500 zł750 m² 22 zł/m²
Magazyn
Pyskowice,śląskie
2 520 zł140 m² 18 zł/m²
Budynek użytkowy Oświęcim
Oświęcim,małopolskie
7 175 zł205 m² 35 zł/m²
- ...
- 1
- 2
- 3
- 4
- ...






































