Profesjonalny Agent
Paulina Zarzycka
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: TORO Nieruchomości
Starzyńskiego 15 Częstochowa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
- Rejon działania: Częstochowa
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 20372
O mnie:
Jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami oraz licencjonowanym zarządcą nieruchomości. Zajmuję się kompleksową obsługą rynku nieruchomości:
pośrednictwo
przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
zorganizowanie transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości znalezionej prywatnie
badanie stanu prawnego nieruchomości
Współpracuję z profesjonalnym doradcą kredytowym, rzeczoznawcą majątkowym, notariuszem oraz ekipą(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsze jest dla mnie rzetelne, dokładne i przejrzyste podejście do spraw związanych nieruchomościami.
W czym jestem najlepsza:
Moim "konikiem" jest sprzedaż mieszkań w Częstochowie w dzielnicy Północ i Tysiąclecie.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Studia na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach specjalizacja Gospodarowanie nieruchomościami
Studia podyplomowe - Rzeczoznawca majątkowy
Studia podyplomowe - Zarządca nieruchomościami
Licencja Zarządcy nieruchomościami
3 lata pracy w biurze Rzeczoznawcy majątkowego
Rok pracy jako Zarządca nieruchomości
Od 2013 r. własna działalność - Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zwiń
Kontakt
Paulina Zarzycka
795 718...
795 718 001
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych