Paulina Śliwicka
Agent nieruchomości
Paulina Śliwicka
Agent nieruchomości
Biuro: Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska
ul. Mrongowiusza 3 Olsztyn
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Olsztyn i okolice, powiat olsztyński
- Licencja PFRN: 26090
O mnie:
Jestem licencjonowanym Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 26090), z 10-letnim doświadczeniem reklamowym. W branży związanej z obrotem nieruchomościami działam od 2018 roku.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Ponad wszystko cenię transparentność procedury obrotu nieruchomościami. Poszczególne działania muszą być zrozumiałe i jasne dla każdej ze stron.
W czym jestem najlepsza:
Specjalizuję się w obrocie nieruchomościami na warmińskim rynku wtórnym - domy, mieszkania oraz działki.
Świetnie realizuję się w transakcjach łączonych, często wieloszczeblowych.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
40
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
662 424...
662 424 404
662 424 404
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mikrokawalerka na parterze, ul. Stawigudzka
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
1 600 zł24 m² 66,67 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Rumiankowa
Jonkowo,warmińsko-mazurskie
749 000 zł64,56 m² 11 601,61 zł/m²
Działka Wójtowo
Wójtowo,warmińsko-mazurskie
163 500 zł1 651 m² 99,03 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Kołobrzeska
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
259 000 zł25,10 m² 10 318,73 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Borowa
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
2 100 zł37,50 m² 56 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Bartąska
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
549 000 zł48 m² 11 437,50 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
1 900 zł40,37 m² 47,06 zł/m²







