Paulina Małyszek
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Paulina Małyszek
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI
E. Gierczak 7a Koszalin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: powiat koszaliński
- Licencja PFRN: 26465
O mnie:
Spełniam marzenia o Twojej nieruchomości
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsza jest relacja z klientem, oparta na zaufaniu i lojalności.
W czym jestem najlepsza:
Nie ma ludzi nieomylnych. Zawsze staram się stanąć na wysokości zadania i wczuć się w potrzeby klienta. Najbardziej lubię zajmować się sprzedażą mieszkań i domów.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Zdecydowanie trudnymi, skomplikowanymi, łączonymi transakcjami. Każda skończyła się dobrze dla dwóch stron :)
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za empatie, zaangażowanie, dbanie o interes klienta.
Prywatnie:
Mama, żona, która w końcu od ponad 7 lat czuję się spełniona zawodowo.
Pasjonatka szybkich samochodów i dobrej książki.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
50
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
882 083...
882 083 189
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom szeregowy, ul. Ogrodowa
Bobolice,zachodniopomorskie
849 000 zł183,20 m² 4 634,28 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Wańkowicza
Koszalin,zachodniopomorskie
429 000 zł60,70 m² 7 067,55 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Władysława IV
Koszalin,zachodniopomorskie
319 000 zł48,52 m² 6 574,61 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Żydowo
Żydowo,zachodniopomorskie
209 000 zł52,19 m² 4 004,60 zł/m²
Dom z garażem, ul. Rzeczna
Koszalin,zachodniopomorskie
899 000 zł200 m² 4 495 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Róży Wiatrów
Koszalin,zachodniopomorskie
279 000 zł2 004 m² 139,22 zł/m²
Dom z garażem, ul. Malinowa
Mścice,zachodniopomorskie
1 349 000 zł185,92 m² 7 255,81 zł/m²
Dom Porost
Porost,zachodniopomorskie
399 000 zł105,03 m² 3 989,34 zł/m²
Dom z garażem, ul. Koszalińska
Mścice,zachodniopomorskie
569 000 zł82,83 m² 6 869,49 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Wojska Polskiego
Barwice,zachodniopomorskie
219 000 zł53,80 m² 4 070,63 zł/m²
Działka rolna przy lesie Słowienkowo
Słowienkowo,zachodniopomorskie
250 000 zł18 727 m² 13,35 zł/m²
Działka Porost
Porost,zachodniopomorskie
139 000 zł952 m² 146,01 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Julków Jamneńskich
Koszalin,zachodniopomorskie
93 725 zł815 m² 115 zł/m²
Dom z garażem Kazimierz Pomorski
Kazimierz Pomorski,zachodniopomorskie
429 000 zł89,40 m² 4 798,66 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Staszica
Koszalin,zachodniopomorskie
860 000 zł52,50 m² 16 380,95 zł/m²
Dom z garażem, ul. Kolejowa
Bobolice,zachodniopomorskie
1 100 000 zł239,70 m² 4 589,07 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Zamkowa
Polanów,zachodniopomorskie
349 000 zł93 m² 3 752,69 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Magazynowa
Polanów,zachodniopomorskie
199 000 zł97,10 m² 2 049,43 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie Chociwle
Chociwle,zachodniopomorskie
59 000 zł1 020 m² 57,84 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący, ul. Platanowa
Stare Bielice,zachodniopomorskie
469 000 zł101,50 m² 4 620,69 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Sęczkowo
Sęczkowo,zachodniopomorskie
110 000 zł4 800 m² 22,92 zł/m²
Działka rolna przy lesie Słowienkowo
Słowienkowo,zachodniopomorskie
110 000 zł7 001 m² 15,71 zł/m²
Dom z garażem Chmielno
Chmielno,zachodniopomorskie
449 000 zł200 m² 2 245 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem Koszalin
Koszalin,zachodniopomorskie
799 000 zł138,66 m² 5 762,30 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Porost
Porost,zachodniopomorskie
119 000 zł1 307 m² 91,05 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Sienkiewicza
Bobolice,zachodniopomorskie
569 000 zł160,60 m² 3 729,76 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Koszalińska
Sianów,zachodniopomorskie
239 000 zł74,16 m² 3 222,76 zł/m²
Działka rolna przy lesie Słowienkowo
Słowienkowo,zachodniopomorskie
275 000 zł25 728 m² 10,69 zł/m²
Dom z garażem Kłanino
Kłanino,zachodniopomorskie
1 399 000 zł633 m² 2 210,11 zł/m²
Działka, ul. Łąkowa
Osieki,zachodniopomorskie
129 000 zł1 188 m² 108,59 zł/m²
Działka rolna przy lesie Kłanino
Kłanino,zachodniopomorskie
699 000 zł5 731 m² 121,97 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Platanowa
Stare Bielice,zachodniopomorskie
149 000 zł1 004 m² 148,41 zł/m²
Działka rolna przy lesie Kłanino
Kłanino,zachodniopomorskie
799 000 zł6 500 m² 122,92 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom bliźniak, ul. Kmieca
Koszalin,zachodniopomorskie
749 000 zł70,80 m² 10 579,10 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Spółdzielcza
Bobolice,zachodniopomorskie
799 000 zł144,17 m² 5 542,07 zł/m²
Działka rolna przy lesie, ul. Julków Jamneńskich
Koszalin,zachodniopomorskie
299 000 zł3 060 m² 97,71 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona Kłanino
Kłanino,zachodniopomorskie
1 299 000 zł9 800 m² 132,55 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Spółdzielcza
Bobolice,zachodniopomorskie
1 249 000 zł251,65 m² 4 963,24 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Pszeniczna
Koszalin,zachodniopomorskie
349 000 zł3 153 m² 110,69 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Porost
Porost,zachodniopomorskie
119 000 zł1 308 m² 90,98 zł/m²







































