Paulina Małycha

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Paulina Małycha

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Nieruchomości Paulina Małycha
. Zbąszynek

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Nowy Tomyśl, Zbąszynek, Zbąszyń, Babimost, Trzciel, Międzyrzecz, Wolsztyn
Licencja PFRN: 29690

O mnie:

Nazywam się Paulina Małycha i jestem licencjonowanym agentem nieruchomości, który z pasją pomaga w realizacji marzeń o własnym domu lub inwestycji. Działam głównie na terenie województwa lubuskiego i wielkopolskiego.

Uważam, że kluczem do udanej transakcji jest dobrze przygotowana oferta, która wyróżnia się na tle innych i przyciąga potencjalnych kupców.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jestem osobą komunikatywną, otwartą na ludzi i ich potrzeby, co pozwala mi na budowanie zaufania i długotrwałych relacji. Uwielbiam spotkania z klientami, bo każda transakcja to dla mnie nowe wyzwanie i okazja do nauki. Jeśli szukasz osoby, która pomoże Ci sprawnie i profesjonalnie przejść przez proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości zapraszam do współpracy!

W czym jestem najlepsza:

W pracy cechuje mnie wyjątkowa zdolność słuchania i dokładnego dopasowywania rozwiązań do indywidualnych potrzeb klienta. Każda osoba, która trafia do mnie, jest traktowana w sposób wyjątkowy dbam o to, by czuła się komfortowo i pewnie na każdym etapie współpracy. Zawsze staram się być dostępna, by odpowiadać na pytania i rozwiewać wątpliwości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłam studia z zakresu zarządzania, a swoją wiedzę o rynku nieruchomości poszerzyłam zdobywając licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami. Wiem, jak ważne jest nieustanne dokształcanie się, dlatego regularnie sięgam po literaturę branżową oraz uczestniczę w szkoleniach, by być na bieżąco z najnowszymi trendami i zmianami w przepisach

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Współpracownicy cenią mnie za wnikliwość, skrupulatność oraz dokładną pamięć o indywidualnych preferencjach każdego klienta. Moja dbałość o detale i umiejętność zapamiętywania ważnych informacji sprawiają, że jestem w stanie skutecznie zarządzać każdym etapem transakcji, zapewniając maksymalną satysfakcję dla wszystkich zaangażowanych stron.

Prywatnie:

Prywatnie lubię spędzać czas na spacerach, zwłaszcza brzegiem akwenów wodnych, gdzie mogę w pełni zrelaksować się w otoczeniu natury. W pochmurne dni z chęcią sięgam po książki, zanurzając się w lekturze i odpoczywając od codziennego zgiełku. Ta równowaga między pracą, a relaksem pozwala mi na ładowanie baterii i powrót do pracy z nową energią.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń