Paulina Lalik

Agent nieruchomości

Biuro: PREMIER ESTATE
al. Wiśniowa 7/2 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wrocław

O mnie:

Nieruchomości to dla mnie przede wszystkim praca z ludźmi i odpowiedzialność za ważne życiowe decyzje. Specjalizuję się głównie w rynku mieszkań 2 3 pokojowych we Wrocławiu, szczególnie na Krzykach. Każdego dnia rozwijam swoją wiedzę z zakresu rynku nieruchomości, negocjacji oraz obsługi klienta, aby świadczyć usługi na coraz wyższym poziomie.

W pracy stawiam na troskę, bezpieczeństwo i dobrą komunikację.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie bezpieczeństwo klienta, transparentność i spokojne przeprowadzenie przez proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Kieruję się empatią i indywidualnym podejściem, ponieważ wiem, że za każdą transakcją stoją ważne emocje i życiowe decyzje. Największą motywacją jest dla mnie zadowolenie klientów oraz ich poczucie, że trafili na osobę, której naprawdę zależy na ich dobru.

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w relacjach, budowaniu zaufania i negocjacjach - z przyjemnością odrabiam swoją prowizję dla klienta, jak również troszczę się o jego bezpieczeństwo, komfort, portfel i czas.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mogę się pochwalić sukcesami z zakresu podwójnych transakcji : kupno - sprzedaż, bardzo dobrą znajomością rynku wrocławskiego w obszarze segmentu popularnego mieszkań 2-3 pokojowych, głównie w dzielnicy Krzyki oraz wiedzą, o czym świadczy licencja pośrednika.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Współpracownicy cenią mnie przede wszystkim za zaangażowanie, pozytywną energię, empatię i za umiejętność znalezienia rozwiązania w trudnych sytuacjach. Klienci również doceniają we mnie te cechy, a także moją dostępność, troskę o ich bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej współpracy.

Prywatnie:

Po pracy stawiam na rozwój osobisty, podróże i aktywność fizyczną. Lubię poznawać nowe miejsca we Wrocławiu i obserwować, jak rozwijają się poszczególne części miasta. Cenię dobrą organizację, estetykę wnętrz i kontakt z ludźmi, co naturalnie przekłada się również na moją pracę zawodową.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Kontakt

Paulina Lalik

Zadzwoń

577 048...

577 048 002

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zadzwoń
Wyślij wiadomość