Paulina Korczak
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
O mnie:
Dzień dobry,
jestem specjalistą ds.nieruchomości. Specjalizuje się w pośrednictwie sprzedaży mieszkań zarówno na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Zapraszam do kontaktu.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejszą kwestią dla mnie w pracy jest wzajemne zaufanie, właściwe zdiagnozowanie potrzeb klienta i towarzyszenie mu przez często niełatwy proces zakupu/sprzedaży nieruchomości.
W czym jestem najlepsza:
Moją najmocniejszą stroną jest dobra komunikacja z klientami oraz profesjonalizm.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
789 168...
789 168 881
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
1 180 000 zł62,50 m² 18 880 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Syrokomli
Warszawa,mazowieckie
620 000 zł41 m² 15 122 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Przasnyska
Warszawa,mazowieckie
740 000 zł48 m² 15 417 zł/m²
899 000 zł40 m² 22 475 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Przerwana
Warszawa,mazowieckie
1 520 000 zł99 m² 15 353,54 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Grzybowska
Warszawa,mazowieckie
699 000 zł26,70 m² 26 179,78 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Gościńcowa
Łomianki,mazowieckie
2 199 000 zł380 m² 5 786,84 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Łomianki,mazowieckie
3 600 000 zł10 000 m² 360 zł/m²








