Paulina Grzybek

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Grzybek Nieruchomości
Osiedle Na Stoku 36/9 Kraków

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Rejon działania: Cały Kraków i okolice
Licencja: 29743

O mnie:

Z branżą nieruchomości jestem związana od 2014 roku. Działam głównie na terenie Krakowa i okolic. Moją główną specjalizacją jest sprzedaż jak i wynajem mieszkań. Zajmuje się także sprzedażą domów oraz działek. Praca agenta nieruchomości od 8 lat sprawiła mi bardzo dużo radości oraz rzesza zadowolonych klientów utwierdza mnie w tym, że jestem właściwą osobą na właściwym miejscu. Ambitna, pracowita i zawsze zaangażowana z uśmiechem na ustach. Zapraszam do(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Miła i przyjemna atmosfera z klientem,

W czym jestem najlepsza:

Komunikatywność i łatwość w nawiązywaniu kontaktów.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moje doświadczenie jest 8 letnie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za pomoc w trudnych transakcjach, doradztwie.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.