Paulina Floryańska

Agent nieruchomości

Biuro: LOCO Real Estate
Redutowa 25/60 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Kraków

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Ważne jest dla mnie zadowolenie moich klientów z efektów pracy

W czym jestem najlepsza:

Aktualnie zajmuje się budowaniem oddziału krakowskiego, m.in. zarządzaniem zespołem, nawiązywaniem współpracy z deweloperami oraz organizacją szkoleń. Z ogromnym optymizmem, poprzez codzienną pracę koordynuje i na nowo definiuje rolę agentów nieruchomości, rozumiejąc ich wielowymiarową odpowiedzialność za proces sprzedaży czy wynajmu. Wspólnie z zarządem LOCO wspiera ludzi w ich rozwoju zawodowym.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Kilkanaście lat pracowała w branży hotelarskiej, w której przeszła praktycznie całą ścieżkę kariery od recepcji po stanowisko managera. Ta wymagająca branża nauczyła ją cierpliwości, pokory oraz umiejętności szybkiego reagowania na trudne sytuacje. Pierwsze kroki w nieruchomościach stawiała w 2020 roku.

Prywatnie:

Każdą chwilę wolną spędzam z rodziną, kocham naturę, górskie wędrówki

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.