Paulina Badura
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Licencja PPRN: 20610
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
24
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
533 343...
533 343 111
68 324 20 00
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
65 zł/m²120 m² 7 800 zł
Budynek użytkowy Łęknica
Łęknica,lubuskie
2 100 000 zł700 m² 3 000 zł/m²
Dom Łęknica
Łęknica,lubuskie
2 100 000 zł700 m² 3 000 zł/m²
3 000 000 zł1 660 m² 1 807,23 zł/m²
Działka rolna Świdnica
Świdnica,lubuskie
1 720 000 zł21 500 m² 80 zł/m²
172 340 zł8 617 m² 20 zł/m²
Działka budowlana Łaz
Łaz,lubuskie
500 000 zł3 242 m² 154,23 zł/m²
Działka leśna, ul. Bunkrowa
Świdnica,lubuskie
210 000 zł3 500 m² 60 zł/m²
Garaż, ul. Wrocławska
Zielona Góra,lubuskie
66 440 zł16,10 m² 4 126,71 zł/m²
Budynek użytkowy Żary
Żary,lubuskie
3 000 000 zł10 325 m² 290,56 zł/m²
Działka budowlana Świdnica
Świdnica,lubuskie
363 300 zł2 595 m² 140 zł/m²
785 000 zł114,20 m² 6 873,91 zł/m²
40 zł/m²500 m² 20 000 zł
36 960 zł1 680 m² 22 zł/m²
984 100 zł19 682 m² 50 zł/m²
81 000 zł810 m² 100 zł/m²
326 700 zł1 089 m² 300 zł/m²
4 800 000 zł8 000 m² 600 zł/m²
260 000 zł13 000 m² 20 zł/m²
223 000 zł44,60 m² 5 000 zł/m²
Hala Zielona Góra
Zielona Góra,lubuskie
1 600 zł80 m² 20 zł/m²
Działka rolna Świdnica
Świdnica,lubuskie
572 000 zł14 300 m² 40 zł/m²
25 zł/m²107 m² 2 675 zł
250 000 zł1 373 m² 182,08 zł/m²
7 000 000 zł3 004,90 m² 2 329,53 zł/m²
Działka rolna Świdnica
Świdnica,lubuskie
1 696 000 zł42 400 m² 40 zł/m²
Działka rolna Świdnica
Świdnica,lubuskie
300 000 zł4 900 m² 61,22 zł/m²
Działka budowlana Słone
Słone,lubuskie
185 000 zł750 m² 246,67 zł/m²
630 000 zł64,90 m² 9 707,24 zł/m²
25 zł/m²220 m² 5 500 zł
1 900 zł37,10 m² 51,21 zł/m²
Biuro Zielona Góra
Zielona Góra,lubuskie
40 zł/m²657 m² 26 280 zł
900 000 zł119,48 m² 7 532,64 zł/m²
285 000 zł1 020 m² 279,41 zł/m²
Hala Zielona Góra
Zielona Góra,lubuskie
3 570 zł210 m² 17 zł/m²
500 000 zł97 m² 5 154,64 zł/m²
22 zł/m²280 m² 6 160 zł
440 050 zł88,01 m² 5 000 zł/m²
48,39 zł/m²62 m² 3 000 zł
Działka budowlana Świdnica
Świdnica,lubuskie
356 860 zł2 549 m² 140 zł/m²
- ...
- 1
- 2







































