Patryk Talkowski
Agent nieruchomości
Patryk Talkowski
Agent nieruchomości
Biuro: APZ PROPERTY Sp. z o.o.
ul. E. Łopuskiego 29B/L4 Kołobrzeg
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Zachodniopomorskie
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
32
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
505 509...
505 509 506
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Wydmowa
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
999 180 zł38,43 m² 26 000 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Narutowicza
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
570 000 zł64,51 m² 8 836 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Łopuskiego
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
725 000 zł44,50 m² 16 292 zł/m²
Rynek pierwotny
Lokal użytkowy, ul. Konopnickiej
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
1 500 502 zł152,49 m² 9 840 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, al. Armii Wojska Polskiego
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
530 000 zł41,46 m² 12 783 zł/m²
Dom z garażem Ołużna
Ołużna,zachodniopomorskie
700 000 zł134,26 m² 5 214 zł/m²
Rynek pierwotny
Lokal użytkowy, ul. Konopnickiej
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
948 970 zł96,44 m² 9 840 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie Ustronie Morskie
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
649 999 zł7 001 m² 93 zł/m²
Działka budowlana z linią brzegową, ul. Północna
Sianożęty,zachodniopomorskie
12 000 000 zł9 572 m² 1 254 zł/m²
Dom z garażem Nieżyn
Nieżyn,zachodniopomorskie
949 000 zł201 m² 4 721 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Unii Europejskiej
Mielenko,zachodniopomorskie
2 399 000 zł366,32 m² 6 549 zł/m²
Apartament dwupoziomowy
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
1 980 000 zł60,63 m² 32 657 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona, ul. Letniskowa
Mrzeżyno,zachodniopomorskie
1 855 000 zł1 855 m² 1 000 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Majerankowa
Korzystno,zachodniopomorskie
670 000 zł1 713 m² 391 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Ogrodowa
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
1 299 000 zł125,50 m² 10 351 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Dziwnów,zachodniopomorskie
2 150 000 zł3 747 m² 574 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Obrońców Westerplatte
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
699 999 zł47 m² 14 894 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Bałtycka
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
4 500 000 zł1 332,23 m² 3 378 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Bogusława X
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
443 574 zł38,91 m² 11 400 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie, ul. Spacerowa
Charzyno,zachodniopomorskie
390 885 zł3 399 m² 115 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym Rogowo
Rogowo,zachodniopomorskie
826 540 zł31,79 m² 26 000 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Wybickiego
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
2 800 zł55,14 m² 51 zł/m²
Mieszkanie z kominkiem Dobre
Dobre,zachodniopomorskie
210 000 zł54,50 m² 3 853 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona, ul. Szantowa
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
598 000 zł1 045 m² 572 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Ostrowice
Ostrowice,zachodniopomorskie
170 400 zł4 260 m² 40 zł/m²
Działka rolna z dojazdem utwardzonym Kołobrzeg
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
322 875 zł12 915 m² 25 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Cicha
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
9 750 000 zł4 008 m² 2 433 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Bałtycka
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
515 911 zł34,44 m² 14 980 zł/m²
Magazyn ogrodzony, ul. Jasna
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
2 900 zł100 m² 29 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona, ul. Bolesława Chrobrego
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
3 499 000 zł1 524 m² 2 296 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie Dobre
Dobre,zachodniopomorskie
282 685 zł4 349 m² 65 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Bolesława Chrobrego
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
3 499 000 zł520 m² 6 729 zł/m²
Dom z garażem, ul. Bolesława Chrobrego
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
2 900 000 zł127,59 m² 22 729 zł/m²
Działka, ul. Bolesława Chrobrego
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
110 000 zł801 m² 137 zł/m²
Magazyn ogrodzony, ul. Jasna
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
4 350 zł150 m² 29 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie, ul. Makowa
Borzyszewo,zachodniopomorskie
150 000 zł3 000 m² 50 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Rolna
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
3 400 000 zł600 m² 5 667 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona, ul. Okrzei
Ustronie Morskie,zachodniopomorskie
19 680 000 zł6 997 m² 2 813 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Łopuskiego
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
695 000 zł57,65 m² 12 056 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Bryzy Morskiej
Rewal,zachodniopomorskie
368 166 zł28,54 m² 12 900 zł/m²
- ...
- 1
- 2







































