Patryk Pindor
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości, rzeczoznawca
Patryk Pindor
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości, rzeczoznawca
Biuro: RE/MAX Polska
Lipnicka 4 Bielsko-Biała
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Mazowieckie
- Licencja PFRN: 5357
- Członek w organizacji: Warszawskie SPON
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Gdy rozmówca jest ze mną szczery zrobię wszystko by rozwiązać jego problem.
W czym jestem najlepszy:
Moją najmocniejszą stroną są nieruchomości gruntowe, znajdowanie rozwiązań które zwiększają potencjał moich produktów, koncepcje podziałowe, analizy.
Kluczem sprzedaży w dobrej cenie jest znajomość produktu który sprzedajesz.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
726 355...
726 355 079
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z tarasem, ul. Lipowa
Teresin,mazowieckie
595 000 zł94 m² 6 329,79 zł/m²
Działka rolno-budowlana Korabiewice
Korabiewice,mazowieckie
300 000 zł11 406 m² 26,30 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem, ul. Bajkowa
Bronisławów,mazowieckie
1 350 000 zł282 m² 4 787,23 zł/m²
Działka budowlana Tomaszew
Tomaszew,mazowieckie
200 000 zł1 720 m² 116,28 zł/m²
253 369 zł1 501 m² 168,80 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Marków-Świnice,mazowieckie
170 000 zł1 700 m² 100 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Marków-Świnice,mazowieckie
150 000 zł1 500 m² 100 zł/m²
Działka budowlana Tomaszew
Tomaszew,mazowieckie
200 000 zł1 549 m² 129,12 zł/m²
249 000 zł1 475 m² 168,81 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Marków-Świnice,mazowieckie
150 000 zł1 506 m² 99,60 zł/m²









