Patryk Lewandowski

Agent nieruchomości

Patryk Lewandowski

Agent nieruchomości

Biuro: Biuro Nieruchomości CASTLE
Mostowa 35 Poznań

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, norweski
Rejon działania: Trójmiasto i okolice

O mnie:

Absolwent Zarządzania Hotelowego w Norwegii i student International Business w Gdańsku. Płynnie mówiący w języku polskim, angielskim i norweskim. Doświadczenie w pracy w branży hotelarskiej, dało mu podstawę do profesjonalnego i indywidualnego podejście do każdego klienta. Zawsze działa z uśmiechem, pozytywną energią i zaangażowaniem.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Przede wszystkim ważne jest to by podchodzić do klienta z ludzką twarzą, a nie jako pośrednik. Wtedy współpraca jest o wiele przyjemniejsza dla oby dwóch stron.

W czym jestem najlepszy:

Moim zdaniem nie liczy się to w czym jestem najlepszy, tylko w tym czym się wyróżniam od innych. Stwierdzenie że jestem w czymś najlepszy nigdy nie będzie szczere bo nie znam wszystkich agentów nieruchomości na rynku i nie mogę stwierdzić że w czymś jestem najlepszy.

Natomiast w tym czym się na pewno wyróżniam to języki obce, Norweski i Angielski. I mogę zareklamować ofertę na innych rynkach.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam długie doświadczenie przy pracy z ludźmi. Przez całą swoją karierę zawodową pracowałem z ludźmi, w hotelach i w restauracjach. Przez to potrafię zobaczyć co osoba z którą rozmawiam potrzebuje.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za szczerość i za to że podchodzę do każdej osoby po przyjacielsku

Prywatnie:

Po pracy chodzę na siłownie. Dla relaksu lubię też długie spacery. I oczywiście rozrywka ze znajomymi.

Moje usługi

Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń