Patryk Ciepielewski
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Wrocław
O mnie:
Profesjonalista w obrocie nieruchomościami. Szybki i skuteczny. Sprawdź moje referencje w Google.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
10
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
602 101...
602 101 602
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Apartament z garażem, ul. Dmowskiego
Wrocław,dolnośląskie
3 900 zł53,65 m² 72,69 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Wielkopolska
Wrocław,dolnośląskie
100 zł/m²200 m² 20 000 zł
2 500 zł60 m² 41,67 zł/m²
111,76 zł/m²85 m² 9 500 zł
Apartament z garażem, ul. Saperów
Wrocław,dolnośląskie
8 000 zł97 m² 82,47 zł/m²
Apartament z ogródkiem, ul. Walońska
Wrocław,dolnośląskie
999 999 zł60,62 m² 16 496,19 zł/m²
Hala ogrzewana Bolesławiec
Bolesławiec,dolnośląskie
16 128 zł768 m² 21 zł/m²
Lokal użytkowy, Wolności
Wrocław,dolnośląskie
91 zł/m²259 m² 23 450 zł
Magazyn, ul. Robotnicza
Wrocław,dolnośląskie
4 500 zł150 m² 30 zł/m²
99,26 zł/m²108,80 m² 10 800 zł
Budynek użytkowy Polkowice
Polkowice,dolnośląskie
3 000 000 zł511,44 m² 5 866 zł/m²
121,21 zł/m²66 m² 8 000 zł
53,98 zł/m²166,72 m² 9 000 zł
Hala klimatyzowana Domasław
Domasław,dolnośląskie
9 000 zł500 m² 18 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Słubicka
Wrocław,dolnośląskie
699 000 zł83,13 m² 8 408,52 zł/m²
7 500 zł110 m² 68,18 zł/m²
Magazyn, ul. Robotnicza
Wrocław,dolnośląskie
3 000 zł100 m² 30 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Dąbrowskiego
Wrocław,dolnośląskie
30 zł/m²236,67 m² 7 100 zł
Apartament dwupoziomowy, ul. Chopina
Wrocław,dolnośląskie
9 000 zł147 m² 61,22 zł/m²
76,79 zł/m²112 m² 8 600 zł
Hala ogrzewana Bolesławiec
Bolesławiec,dolnośląskie
64 575 zł3 075 m² 21 zł/m²
Apartament dwupoziomowy, ul. Białowieska
Wrocław,dolnośląskie
1 440 000 zł81,40 m² 17 690,42 zł/m²
80 zł/m²330,98 m² 26 478 zł
Hala ogrzewana Bolesławiec
Bolesławiec,dolnośląskie
129 150 zł6 150 m² 21 zł/m²
857 310 zł41,82 m² 20 500 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Brochowska
Wrocław,dolnośląskie
70 zł/m²21 m² 1 470 zł
595 000 zł170 m² 3 500 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Włodkowica
Wrocław,dolnośląskie
47,01 zł/m²117 m² 5 500 zł
Hala ogrzewana Bolesławiec
Bolesławiec,dolnośląskie
8 022 zł382 m² 21 zł/m²
Magazyn wolny od zaraz, ul. Wielkopolska
Wrocław,dolnośląskie
16 000 zł900 m² 18 zł/m²
1 200 zł12 m² 100 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Ślężna
Wrocław,dolnośląskie
3 700 zł61 m² 60,66 zł/m²
Magazyn, ul. Robotnicza
Wrocław,dolnośląskie
1 500 zł50 m² 30 zł/m²
5 000 zł53 m² 94,34 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Czysta
Wrocław,dolnośląskie
126 zł/m²95 m² 12 000 zł
Hala klimatyzowana Domasław
Domasław,dolnośląskie
32 500 zł1 800 m² 18 zł/m²
76,19 zł/m²105 m² 8 000 zł
Hala klimatyzowana Domasław
Domasław,dolnośląskie
43 228 zł2 859 m² 15 zł/m²
Lokal usługowy klimatyzowany, ul. Walońska
Wrocław,dolnośląskie
999 999 zł60,62 m² 16 496,19 zł/m²






































