Profesjonalny Agent
Patrycja Wawrzyniak-Czoch
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kraków
- Członek w organizacji: Małopolskie SPON
O mnie:
Dzień dobry Państwu!
Jestem Doradcą ds. Nieruchomości i od wielu lat działam na krakowskim rynku przy sprzedaży, zakupie, zamianie i najmie nieruchomości.
Jeśli chcesz:
sprzedać nieruchomość
sprzedać większą nieruchomość i kupić mniejszą lub odwrotnie
być może sprzedajesz od dłuższego czasu i nie widać kupca?
Idealnie trafiłeś!
Dlaczego warto skorzystać z mojej pomocy?
(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Zrozumienie każdej ze Stron, realizacja zamierzonych zadań, uczciwość, dobra komunikacja.
W czym jestem najlepsza:
Zdecydowanie wiedza techniczna, która pozwala zrozumieć aspekty techniczne nieruchomości. Dzięki połączeniu pasji do nieruchomości i budownictwa otrzymują Państwo najwyższą jakość w obsłudze nieruchomości przy sprzedaży, zakupie, najmie czy zamianie.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Z branżą jestem związania od 20 lat.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za wiedzę, uczciwość, rzetelność, dbanie o dobro obydwóch Stron, ludzkie i empatyczne podejście szczególnie w delikatnych sprawach, dobry negocjator, transparentna komunikacja.
Prywatnie:
Uwielbiam podróżować! Odwiedziłam 21 krajów, poznałam cudownych ludzi. Poza tym fotografia o różnej tematyce, taniec i muzyka, zdecydowanie towarzyszą mi w życiu.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Kontakt
517 685...
517 685 995
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dzień pokazowy 2025-12-06
Mieszkanie 5-pokojowe
Kraków,małopolskie
1 089 000 zł147,68 m² 7 374 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Wadowice
Wadowice,małopolskie
724 000 zł60,34 m² 8 008 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków
Kraków,małopolskie
495 000 zł38,23 m² 12 947,95 zł/m²
50 zł/m²40 m² 2 000 zł
Apartament z garażem Kraków
Kraków,małopolskie
798 000 zł38,12 m² 20 933,89 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków
Kraków,małopolskie
539 000 zł43,39 m² 12 422,22 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków
Kraków,małopolskie
899 000 zł61,40 m² 14 641,69 zł/m²
Działka rolna Jerzmanowice
Jerzmanowice,małopolskie
259 000 zł9 593 m² 27 zł/m²
50 zł/m²60 m² 3 000 zł
Działka budowlana
Szczepanowice,małopolskie
549 000 zł5 330 m² 103 zł/m²
Działka rolna przy lesie Odrzykoń
Odrzykoń,podkarpackie
215 000 zł3 756 m² 57,24 zł/m²
940 000 zł68,20 m² 13 782,99 zł/m²
Dom bliźniak Kraków
Kraków,małopolskie
2 100 000 zł110,57 m² 18 992,49 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona Kraków
Kraków,małopolskie
3 749 000 zł958 m² 3 913,36 zł/m²
Biuro klimatyzowane, Aleja 29 Listopada
Kraków,małopolskie
60 zł/m²30 m² 1 800 zł















