Profesjonalny Agent
Patrycja Wawrzyniak-Czoch
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kraków
- Członek w organizacji: Małopolskie SPON
O mnie:
Dzień dobry Państwu!
Jestem Doradcą ds. Nieruchomości i od wielu lat działam na krakowskim rynku przy sprzedaży, zakupie, zamianie i najmie nieruchomości.
Jeśli chcesz:
sprzedać nieruchomość
sprzedać większą nieruchomość i kupić mniejszą lub odwrotnie
być może sprzedajesz od dłuższego czasu i nie widać kupca?
Idealnie trafiłeś!
Dlaczego warto skorzystać z mojej pomocy?
(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy agenta nieruchomości kluczowe jest dla mnie pełne zrozumienie oczekiwań zarówno sprzedających, jak i kupujących. Dbam o sprawną realizację celów, działam uczciwie i transparentnie, a podstawą każdej udanej współpracy jest dla mnie otwarta i rzetelna komunikacja.
W czym jestem najlepsza:
Moją mocną stroną jest wiedza techniczna, która pozwala mi dokładnie analizować i rozumieć wszystkie aspekty nieruchomości. Dzięki połączeniu pasji do nieruchomości i budownictwa oferuję najwyższą jakość obsługi oraz skutecznie znajduję rozwiązania nawet w najbardziej wymagających sytuacjach przy sprzedaży, zakupie, najmie czy zamianie nieruchomości.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Z branżą jestem związania od ponad 20 lat.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią mnie za wiedzę, uczciwość i rzetelność. Są również pod wrażeniem mojego profesjonalizmu oraz zaangażowania w dbanie o dobro obu stron transakcji. Doceniają moje empatyczne, ludzkie podejście szczególnie w bardziej wymagających i delikatnych sytuacjach. Wyróżnia mnie także skuteczność w negocjacjach oraz transparentna komunikacja.
Prywatnie:
Prywatnie uwielbiam podróże odwiedziłam już 21 krajów i miałam okazję poznać wielu wspaniałych ludzi. Dużą rolę w moim życiu odgrywa również fotografia, a także taniec i muzyka, które są moją codzienną inspiracją.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
10
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
517 685...
517 685 995
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z ogródkiem Kraków
Kraków,małopolskie
1 069 000 zł147,68 m² 7 238,62 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków
Kraków,małopolskie
527 000 zł43,39 m² 12 145,66 zł/m²
Dom z garażem Cholerzyn
Cholerzyn,małopolskie
1 249 000 zł174 m² 7 178,16 zł/m²
Mikrokawalerka umeblowana, ul. Bronowicka
Kraków,małopolskie
2 399 zł20 m² 119,95 zł/m²
599 000 zł1 900 m² 315,26 zł/m²
1 290 000 zł1 670 m² 772,46 zł/m²
Działka rolna uzbrojona
Odrzykoń,podkarpackie
215 000 zł3 756 m² 57,24 zł/m²
Dom z garażem
Kraków,małopolskie
1 990 000 zł110,57 m² 17 997,65 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Kraków
Kraków,małopolskie
889 000 zł61,40 m² 14 478,83 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Wadowice
Wadowice,małopolskie
699 000 zł60,34 m² 11 584,36 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Golkowice,małopolskie
829 000 zł4 253 m² 194,92 zł/m²
Dom bliźniak
Mogilany,małopolskie
1 199 000 zł89,28 m² 13 429,66 zł/m²













