Profesjonalny Agent
Patrycja Tomaszewska
Agent nieruchomości
Patrycja Tomaszewska
Agent nieruchomości
Biuro: NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o. o.
ul. Marii Konopnickiej 60 Bydgoszcz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Rejon działania: Starogard Gdański
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
16
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
728 713...
728 713 127
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem Borzechowo
Borzechowo,pomorskie
480 000 zł150 m² 3 200 zł/m²
Willa z garażem Kiełpino
Kiełpino,pomorskie
3 999 000 zł760 m² 5 261,84 zł/m²
Dom wolnostojący Borzechowo
Borzechowo,pomorskie
119 000 zł45 m² 2 644,44 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Tczew
Tczew,pomorskie
380 000 zł38,25 m² 9 934,64 zł/m²
229 000 zł3 000 m² 76,33 zł/m²
495 000 zł93,98 m² 5 267,08 zł/m²
Działka rolna, ul. Żuławska
Mikoszewo,pomorskie
4 650 750 zł10 335 m² 450 zł/m²
Dom z garażem, ul. Starogardzka
Dąbrówka,pomorskie
850 000 zł167,80 m² 5 065,55 zł/m²
Dom wolnostojący Opalenie
Opalenie,pomorskie
899 000 zł210 m² 4 280,95 zł/m²
Lokal handlowy Tczew
Tczew,pomorskie
275 000 zł53 m² 5 188,68 zł/m²
745 000 zł119 m² 6 260,50 zł/m²
420 000 zł59 m² 7 118,64 zł/m²
Lokal handlowy Malbork
Malbork,pomorskie
380 000 zł70 m² 5 428,57 zł/m²
390 000 zł52,24 m² 7 465,54 zł/m²
195 000 zł1 305 m² 149 zł/m²
Dom z garażem Czarlin
Czarlin,pomorskie
860 000 zł280 m² 3 071,43 zł/m²
Dom z garażem Gajewo
Gajewo,kujawsko-pomorskie
499 000 zł95 m² 5 252,63 zł/m²
1 630 000 zł901 m² 1 809,10 zł/m²
Dom wolnostojący Stegna
Stegna,pomorskie
1 025 000 zł110 m² 9 318,18 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Kościuszki
Czarne,pomorskie
700 000 zł113 m² 6 194,69 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Bochlin
Bochlin,kujawsko-pomorskie
199 000 zł3 004 m² 66,25 zł/m²
Dom z garażem, ul. Rodzinna
Koteże,pomorskie
1 119 000 zł121 m² 9 247,93 zł/m²
219 000 zł1 151 m² 190,27 zł/m²
Dom wolnostojący Osiek
Osiek,pomorskie
990 000 zł180 m² 5 500 zł/m²
168 525 zł2 247 m² 75 zł/m²
Dom z garażem Kokoszkowy
Kokoszkowy,pomorskie
1 090 000 zł350 m² 3 114,29 zł/m²
Działka Czarny Młyn
Czarny Młyn,pomorskie
899 000 zł1 080 m² 832,41 zł/m²
Dom wolnostojący Czarlin
Czarlin,pomorskie
149 000 zł70 m² 2 128,57 zł/m²
Dom z garażem Morzeszczyn
Morzeszczyn,pomorskie
449 000 zł79 m² 5 683,54 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Chojnicka
Łąg,pomorskie
449 000 zł171 m² 2 625,73 zł/m²
1 200 000 zł238 m² 5 042,02 zł/m²
318 900 zł2 121 m² 150,35 zł/m²
320 000 zł1 148 m² 278,75 zł/m²
Działka Gdańsk
Gdańsk,pomorskie
539 000 zł515 m² 1 046,60 zł/m²
259 000 zł4 118 m² 62,89 zł/m²
Dom z garażem Czersk
Czersk,pomorskie
490 000 zł140 m² 3 500 zł/m²
450 000 zł1 870 m² 240,64 zł/m²
350 000 zł47,67 m² 7 342,14 zł/m²
549 000 zł120 m² 4 575 zł/m²
- ...
- 1
- 2







































