Patrycja Serçe

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
ul. Stawki 2A lok. U2 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: świętokrzyskie, mazowieckie, lubelskie, podkarpackie
Licencja PPRN: 22938

O mnie:

Nieruchomości to dla mnie znacznie więcej niż praca to pasja, której poświęcam się z pełnym zaangażowaniem. Prowadzę własne biuro nieruchomości od 2019 roku, a za mną są setki transakcji, wiele spełnionych marzeń i doświadczenia, które nauczyły mnie, że w tej branży nie ma dwóch takich samych spraw.

Jestem licencjonowaną agentką nieruchomości oraz agentką kredytową.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie zaufanie, uczciwość i poczucie bezpieczeństwa klienta. Każdą sprawę traktuję indywidualnie, a do powierzonych mi zadań podchodzę z pełnym zaangażowaniem. Motywują mnie zadowoleni klienci, polecenia i świadomość, że pomogłam komuś przejść przez ważną życiową zmianę. Największą satysfakcję daje mi skutecznie rozwiązany problem, nawet jeśli droga do celu nie jest prosta.

W czym jestem najlepsza:

Moją najmocniejszą stroną jest skuteczne działanie nawet w trudnych i skomplikowanych sytuacjach prawnych. Łączę doświadczenie transakcyjne, wiedzę o nieruchomościach, umiejętności negocjacyjne i wytrwałość. Nie poddaję się przy pierwszej przeszkodzie i szukam rozwiązań tam, gdzie inni widzą problem. Wyróżniają mnie determinacja, bardzo dobry kontakt z ludźmi i zaangażowanie od pierwszej rozmowy a

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Od 2019 roku prowadzę własne biuro nieruchomości. Mam na koncie setki przeprowadzonych transakcji od standardowej sprzedaży mieszkań i domów po sprawy wymagające szczegółowej analizy prawnej i niestandardowych rozwiązań. Jestem licencjonowaną agentką nieruchomości oraz agentką kredytową. Ukończyłam studia magisterskie z pedagogiki szkolno-środowiskowej, a wcześniejsze doświadczenie w handlu i ma

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie za profesjonalizm, otwartość, uśmiech i umiejętność szukania rozwiązań nawet w skomplikowanych sytuacjach. Jestem osobą, która nie odpuszcza, dotrzymuje ustaleń i angażuje się w powierzone zadania. W mojej okolicy kojarzona jestem z dużym doświadczeniem, skutecznością i podejściem, dzięki któremu nawet trudna transakcja staje się możliwa do przeprowadzenia.

Prywatnie:

Choć praca zajmuje dużą część mojego życia, po godzinach lubię znaleźć chwilę dla siebie i bliskich. Odpoczywam przy dobrej książce lub filmie, a energię czerpię z zumby i pilatesu. Weekendy najchętniej spędzam z rodziną, podróżując i odkrywając nowe miejsca. Ostatnio moje życie toczy się na dwa kraje Polskę i Turcję co daje mi możliwość poznawania nowych kultur, ludzi i perspektyw. Lubię akty

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem

Zobacz

Kontakt

Patrycja Serçe

Zadzwoń

509 450...

509 450 608

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości