Patrycja Kaczmarek

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Patrycja Kaczmarek

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Patrycja Kaczmarek Podwójna Agentka
ul. Przy Lesie 4 Mieczewo

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Okolice Poznania
Licencja PFRN: 27933

O mnie:

Nazywam się Patrycja Kaczmarek i jestem Podwójną Agentką. Prowadzę moich klientów za rękę w świecie nieruchomości .

Niezależnie od tego, na jakim etapie jesteś, zadbam o to, by radości towarzyszył spokój. Wesprę Cię i przeprowadzę przez cały proces w atmosferze totalnego spokoju.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zastanawiasz się, czy jestem agentką, z którą znajdziesz wspólny język? Zawsze zaczynam od spotkania i rozmowy.

Zazwyczaj na pierwszym spotkaniu nie otwieram nawet komputera. Jedyne, w co jestem wyposażona, to skupienie, uwaga, długopis i notatnik :) Wybieram rozwiązania spełniające Twoje potrzeby. Dopiero wówczas mój wywiad zamienia się w spójną całość i propozycję, którą trafi do Twoich rąk.

W czym jestem najlepsza:

Specjalizuję się w sprzedaży domów i mieszkań z rynku wtórnego ale także w nieruchomościach gruntowych.

Mój SPOKÓJ jest moim największym walorem i moi klienci bardzo sobie chwalą współpracę w atmosferze bezpieczeństwa i spokoju.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Na rynku nieruchomości działam 7 rok , nieustannie podnoszę swoją wiedzę biorąc udział w licznych szkoleniach. WSPÓŁPRACUJĘ z wszystkimi pośrednikami.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci najczęściej doceniają mój spokój , opanowanie i duży poziom empatii.

Prywatnie:

Prywatnie jestem ogromną amatorką tenisa ziemnego i każdą wolna chwilę spędzam na korcie .

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.