Oskar Lipinski
Agent nieruchomości, rzeczoznawca
Oskar Lipinski
Agent nieruchomości, rzeczoznawca
Biuro: Expander Nieruchomości
Ul. Inflancka 4b Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kujawsko- Pomorskie, Wielkopolska
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Zwiń
Kontakt
660 688...
660 688 215
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z loggią, ul. Świerkowa
Jacewo,kujawsko-pomorskie
950 000 zł205 m² 4 634,15 zł/m²
Dom
Strzyżewo Paczkowe,wielkopolskie
550 000 zł51,20 m² 10 742,19 zł/m²
Lokal z przeznaczeniem na produkcję, ul. Poznańska
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
1 350 000 zł280 m² 4 821,43 zł/m²
Działka budowlana
Turek,wielkopolskie
325 000 zł13 044 m² 24,92 zł/m²
Dom
Laski Małe,kujawsko-pomorskie
800 000 zł184 m² 4 347,83 zł/m²
Dom z piwnicą
Oćwieka,kujawsko-pomorskie
530 000 zł240 m² 2 208,33 zł/m²
Dom z piwnicą
Słabęcin,kujawsko-pomorskie
799 000 zł160 m² 4 993,75 zł/m²
Dom z piwnicą
Turek,wielkopolskie
1 750 000 zł220 m² 7 954,55 zł/m²
Dom
Bądków Pierwszy,wielkopolskie
11 000 000 zł220 m² 50 000 zł/m²











