Oskar Buchholz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Oskar Buchholz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: LION`S EXPERT
Św. Marcin 29 Poznań

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Poznań i okolice
Licencja PFRN: 21763
Członek w organizacji: Wielkopolskie SPON

O mnie:

Rynkiem nieruchomości zajmuje się od 2013 roku. Zaczynając od sprzedaży mieszkań, domów z jednoczesnym systematycznym doszkalaniem się z zakresu obrotu nieruchomościami. Dziś zajmuje się wszelkimi nieruchomościami i żadne wyzwanie nie jest mi obce. Zadzwoń, umów się i porozmawiaj ze mną.

English description:

I've been working as an estate agent since 2013.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Uczciwość, rzetelność.

W czym jestem najlepszy:

W tym w co się zaangażuje.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam doświadczenie z różnymi nieruchomościami.
Co jakiś czas coś mnie zaskoczy. Człowiek ciągle się doskonali.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Rzetelność.
Profesjonalne zdjęcia, filmy wideo.

Prywatnie:

Sport i dobra muzyka.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń