Oskar Buchholz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: LION`S EXPERT
Plac Andersa 7 Poznań

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Poznań
Licencja PFRN: 21763

O mnie:

Rynkiem nieruchomości zajmuje się od 2013 roku. Zaczynając od sprzedaży mieszkań, domów z jednoczesnym systematycznym doszkalaniem się z zakresu obrotu nieruchomościami. Dziś zajmuje się wszelkimi nieruchomościami i żadne wyzwanie nie jest mi obce. Zadzwoń, umów się i porozmawiaj ze mną.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Uczciwość, rzetelność, zaangażowanie.

W czym jestem najlepszy:

W tym co się angażuję.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Od 2013 roku na rynku.
Sprzedaż, najem nieruchomości.
Fotografia oraz marketing nieruchomości.
Umiejętności negocjacji, znajomość prawa z zakresu obrotu nieruchomościami.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Rzetelność, uczciwość.

Prywatnie:

Sport, dobra muzyka, rozwój duchowy.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń