Olga Siennicka

Agent nieruchomości

Olga Siennicka

Agent nieruchomości

Biuro: POMAR Nieruchomości
Rynkowa 1 Rybnik

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne

O mnie:

Nieruchomość to dla mnie więcej niż adres - to początek nowej historii.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Stawiam na autentyczność. Uważnie przyglądam się nie tylko przestrzeniom, ale też tym, którzy szukają w nich swojego nowego początku.
Mam świadomość, że nieruchomość to nie tylko adres czy powierzchnia - to tło codziennych spraw, fundament poczucia bezpieczeństwa i miejsce, w którym zaczyna się nowa historia. Dlatego z szacunkiem podchodzę do każdego metra i opowieści, która się z nim wiąże.

W czym jestem najlepsza:

Pracuję uczciwie, z pełnym zaangażowaniem i świadomością, że po drugiej stronie są osoby podejmujące ważne życiowe kroki. Chcę być dla nich nie tylko agentką nieruchomości, ale przede wszystkim wsparciem - kimś, komu naprawdę można zaufać.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam wieloletnie doświadczenie w pracy z klientami - w środowiskach, gdzie liczy się uważność, jasna komunikacja i wzajemne zaufanie. Nauczyłam się trafnie rozpoznawać potrzeby, słuchać bez pośpiechu i proponować rozwiązania dopasowane do konkretnej osoby, a nie do utartych schematów. To podejście naturalnie przenoszę na grunt pracy w nieruchomościach.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Najczęściej za pozytywną aurę, którą wnoszę w każdą współpracę - nawet w najbardziej wymagających momentach staram się zachować uśmiech i dobrą energię, która szybko udziela się innym. Wierzę, że nastawienie potrafi zdziałać cuda, dlatego zawsze skupiam się na celu i przyciągam pozytywne myśli, które pomagają zamieniać plany w piękne zakończenia.

Prywatnie:

Po godzinach zaczytuję się w książkach o psychologii, bo fascynuje mnie człowiek i jego emocje. Najwięcej radości daje mi czas spędzony wśród pozytywnych, ambitnych osób, które - podobnie jak ja - wierzą, że dobra energia naprawdę przyciąga dobre rzeczy.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń