Olga Piechówka

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Olga Piechówka

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: House LaBell
SŁOWACKIEGO 31 Katowice

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński
Rejon działania: Śląsk
Licencja PFRN: 29696

O mnie:

"Jestem pełna energii i empatii, a moją pasją jest pomaganie ludziom znaleźć idealne miejsce do życia. Uwielbiam zwierzęta, dlatego też dobrze rozumiem potrzeby rodzin z czworonogami. Poza pracą w branży nieruchomości, uwielbiam spędzać czas na spacerach po górach i jeździć na snowboardzie. Podróże są dla mnie inspiracją, a wspólne wyjazdy z rodziną i córką to dla mnie wyjątkowe chwile.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

"W mojej pracy jako agent nieruchomości priorytet to budowanie trwałych relacji. Aktywnie słucham i analizuję unikalne potrzeby klientów, dostosowując ofertę do nich. Satysfakcja klientów i pozytywne wyniki transakcji są moją motywacją. Cel: znaleźć idealne miejsce życia. Ważna jest satysfakcjonująca relacja i spełnianie marzeń klientów."

W czym jestem najlepsza:

"Jestem ekspertką w znajdowaniu rozwiązań z niezłomną determinacją. Moje pozytywne myślenie i skupienie na potrzebach klienta tworzą fundament mojego sukcesu. Dążę zawsze do osiągnięcia wyznaczonych celów, co stanowi moją główną motywację."

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

"Klienci i współpracownicy chwalą mnie za moje niezłomne podejście, pogodę ducha i niekończącą się energię. Zawsze pełen pomysłów i optymizmu, jestem gotów podjąć się każdego wyzwania."

Prywatnie:

"Wolny czas to dla mnie wartość niesamowita. Najbardziej cenię wspólne chwile z rodziną, zwłaszcza z córką,mężem i naszym psem, wypełniam je gotowaniem i odkrywaniem nowych smaków. Podróżowanie jest moją pasją, ale też okazją do rozwoju osobistego. Ciągłe podnoszenie kwalifikacji jest dla mnie ważne, a rozwijanie się staje się motorem mojego życia."

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.