Nina Szatkowska

Agent nieruchomości

Biuro: MEVARO GROUP
ul. Jagiellońska 12/27 Bydgoszcz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, hiszpański
Rejon działania: Cały świat

O mnie:

Jestem agentką nieruchomości, która z zaangażowaniem pomaga klientom znaleźć idealne miejsce do życia lub korzystnie sprzedać swoją nieruchomość. Stawiam na profesjonalizm, indywidualne podejście oraz budowanie relacji opartych na zaufaniu. Dbam o każdy etap transakcji, zapewniając wsparcie i bezpieczeństwo od pierwszego kontaktu aż do finalizacji. Moim celem jest, aby każda współpraca przebiegała sprawnie, komfortowo i z satysfakcją dla klienta.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsi są ludzie i ich potrzeby. Zależy mi na budowaniu relacji opartych na zaufaniu, otwartej komunikacji i pełnym zaangażowaniu. Wierzę, że zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego dbam o bezpieczeństwo, komfort i spokój klienta na każdym etapie współpracy.

W czym jestem najlepsza:

Moją największą siłą jest umiejętność słuchania i rozumienia potrzeb klientów. Potrafię skutecznie dopasować nieruchomość do oczekiwań kupujących oraz opracować strategię sprzedaży, która pozwala osiągnąć najlepszy rezultat. Jestem dobrze zorganizowana, komunikatywna i zaangażowana w każdy etap współpracy. Dbam o to, aby cały proces przebiegał sprawnie, bezpiecznie i w przyjaznej atmosferze.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam doświadczenie w sprzedaży nieruchomości zarówno w Polsce, jak i na rynkach zagranicznych. Dzięki temu doskonale rozumiem potrzeby klientów i specyfikę różnych rynków. Stawiam na profesjonalizm, skuteczne negocjacje oraz indywidualne podejście, zapewniając kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie za profesjonalizm, zaangażowanie oraz indywidualne podejście do każdej współpracy. Chwalą mnie za skuteczną komunikację, uczciwość, dostępność i umiejętność znajdowania najlepszych rozwiązań. Doceniają również spokój, rzetelność oraz wsparcie, jakie zapewniam na każdym etapie zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

Prywatnie:

Po pracy uwielbiam podróżować i odkrywać nowe miejsca. Każda podróż to dla mnie nie tylko okazja do poznawania innych kultur, ale również inspiracja do poznawania lokalnych rynków nieruchomości. Zawsze zwracam uwagę na wyjątkowe domy i apartamenty, które w przyszłości mogę polecić lub zaoferować swoim klientom. Dzięki temu łączę swoją największą pasję z pracą, którą naprawdę lubię.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń