Zaloguj się
Nikodem Ankudowicz
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: Bielsko-Biała i okolice
- Licencja PPRN: PL1-P26876
O mnie:
estem doradcą ds. nieruchomości, który łączy pasję do ludzi z wiedzą o rynku mieszkaniowym i inwestycyjnym. Pomagam Klientom bezpiecznie i skutecznie realizować cele od zakupu wymarzonego mieszkania, po budowanie portfela inwestycyjnego opartego na nieruchomościach.
Dzięki indywidualnemu podejściu, analizie rynku i znajomości trendów zapewniam kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy z Klientami stawiam zawsze w obliczu "JA" - czyli co zrobiłbym ja. Właśnie w taki sposób doradzam Klientom, stawiam sprawę jakby chodziło o mój majątek i moje decyzje.
W czym jestem najlepszy:
Jestem świetnym negocjatorem - często Klienci wynajmują mnie do samego reprezentowania ich właśnie podczas negocjacji.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
W ciągu ostatnich 12 miesięcy wartoś moich transakcji to 4 4350 000 zł.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
6
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
507 201...
507 201 523
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
698 000 zł80,70 m² 8 649,32 zł/m²
299 000 zł1 100 m² 271,82 zł/m²
Biurowiec, ul. Katowicka
Cieszyn,śląskie
7 699 000 zł994,70 m² 7 740,02 zł/m²
1 100 000 zł215 m² 5 116,28 zł/m²
749 000 zł68,36 m² 10 956,70 zł/m²
Dom, ul. Zuchów
Bielsko-Biała,śląskie
488 000 zł73,40 m² 6 648,50 zł/m²
1 899 000 zł172 m² 11 040,70 zł/m²
4 999 000 zł3 986 m² 1 254,14 zł/m²
8 zł/m²1 000 m² 8 000 zł
799 000 zł215 m² 3 716,28 zł/m²
Biurowiec, ul. Katowicka
Cieszyn,śląskie
5 999 000 zł701 m² 8 557,77 zł/m²
707 730 zł4 566 m² 155 zł/m²
Biurowiec, ul. Katowicka
Cieszyn,śląskie
1 749 000 zł293 m² 5 969,28 zł/m²
6 000 000 zł770 m² 7 792,21 zł/m²
7 699 000 zł994,70 m² 7 740,02 zł/m²
65 zł/m²50 m² 3 250 zł
1 300 000 zł485 m² 2 680,41 zł/m²
Biurowiec, ul. Katowicka
Cieszyn,śląskie
5 999 000 zł701 m² 8 557,77 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Kobierzyńska
Kraków,małopolskie
503 000 zł28 m² 17 964,29 zł/m²
469 000 zł39 m² 12 025,64 zł/m²
2 500 zł49,72 m² 50,28 zł/m²
45 zł/m²227 m² 10 215 zł
213 900 zł764 m² 279,97 zł/m²
4 999 000 zł3 986 m² 1 254,14 zł/m²
Dom z garażem Rajcza
Rajcza,śląskie
1 099 000 zł293 m² 3 750,85 zł/m²
Apartament umeblowany, ul. Kobierzyńska
Kraków,małopolskie
503 000 zł28 m² 17 964,29 zł/m²
1 999 000 zł125 m² 15 992 zł/m²
Biurowiec, ul. Katowicka
Cieszyn,śląskie
1 749 000 zł293 m² 5 969,28 zł/m²
2 800 zł55,40 m² 50,54 zł/m²
1 199 000 zł160 m² 7 493,75 zł/m²
999 000 zł240 m² 4 162,50 zł/m²
Budynek użytkowy Rajcza
Rajcza,śląskie
1 099 000 zł293 m² 3 750,85 zł/m²
- ...
- 1
- 2
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
