Profesjonalny Agent
Nikita Butko
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski
- Rejon działania: Kraków
O mnie:
Jako doradca ds. nieruchomości, pomagam klientom znaleźć idealne miejsce do życia lub inwestycji. Dzięki doświadczeniu, znajomości krakowskiego rynku i umiejętnościom językowym (polski, angielski, ukraiński, rosyjski, ), dopasowuję oferty do indywidualnych potrzeb. Stawiam na transparentność, profesjonalizm i długotrwałe relacje, by każda transakcja była prosta, szybka i bezstresowa
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Dla mnie liczy się przede wszystkim komfort i bezpieczeństwo klienta. Dbam, by oferty były jakościowe i skrojone na miarę, a współpraca opierała się na wzajemnym zaufaniu i profesjonalizmie.
W czym jestem najlepsza:
Moim atutem jest umiejętność dopasowania oferty do potrzeb klienta oraz prowadzenie transakcji w czterech językach, co umożliwia sprawną komunikację z różnorodnymi klientami i komfortową współpracę. Klienci sprzedający mogą liczyć na skuteczną promocję nieruchomości, precyzyjne doradztwo cenowe oraz sprawne negocjacje, by osiągnąć najlepszy wynik na rynku.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią moją rzetelność, zaangażowanie i umiejętność dopasowania oferty do ich potrzeb. Współpracownicy doceniają profesjonalizm i koncentrację na jakości na każdym etapie pracy.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
12
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
797 635...
797 635 601
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Magazyn ogrzewany Kraków
Kraków,małopolskie
24 zł/m²756 m² 18 144 zł
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Wybickiego
Kraków,małopolskie
720 000 zł40,28 m² 17 874,88 zł/m²
Biuro, ul. Fabryczna
Kraków,małopolskie
60 zł/m²348,18 m² 20 891 zł
Biuro klimatyzowane
Kraków,małopolskie
60 zł/m²351,60 m² 21 096 zł
Biuro klimatyzowane
Kraków,małopolskie
72 zł/m²99,62 m² 7 173 zł
Magazyn ogrzewany, ul. Półłanki
Kraków,małopolskie
27 zł/m²110 m² 2 970 zł
919 000 zł43,89 m² 20 938,71 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Kocmyrzowska
Kraków,małopolskie
40 zł/m²189 m² 7 560 zł
Biuro klimatyzowane
Kraków,małopolskie
48 zł/m²294,63 m² 14 142 zł
Biuro klimatyzowane Kraków
Kraków,małopolskie
45 zł/m²168,71 m² 7 592 zł
Biuro z parkingiem, ul. Kuklińskiego
Kraków,małopolskie
72 zł/m²365,21 m² 26 295 zł
Dom z garażem
Kraków,małopolskie
4 800 000 zł350 m² 13 714,29 zł/m²
Biuro z parkingiem Kraków
Kraków,małopolskie
60 zł/m²174,38 m² 10 463 zł
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Wybickiego
Kraków,małopolskie
920 000 zł55,76 m² 16 499,28 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Kraków,małopolskie
2 800 zł43,89 m² 63,80 zł/m²

















