Natalia Wejman
Agent nieruchomości
Natalia Wejman
Agent nieruchomości
Biuro: WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ELBLĄG, MALBORK
ul. Rzeźnicka 14-15/D Elbląg
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Elbląg, Pasłęk,Nowy Dwór Gdański,Morąg, Malbork, Braniewo
O mnie:
Jestem specjalistą ds. nieruchomości, który łączy doświadczenie z zaangażowaniem i nowoczesnym podejściem do rynku. Nieruchomości to moja pasja, dlatego w każdym zleceniu stawiam na skuteczność, transparentność oraz indywidualne wsparcie. Doskonale orientuję się w realiach Elbląga, Malborka i okolic, co pozwala mi szybko znaleźć najlepsze oferty oraz profesjonalnie przeprowadzić klientów przez cały proces sprzedaży czy zakupu.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy najważniejsze jest budowanie relacji opartych na zaufaniu oraz dostarczanie klientom realnej wartości. Kieruję się rzetelnością, uczciwą komunikacją i pełnym zaangażowaniem na każdym etapie współpracy. Zawsze stawiam na indywidualne podejście uważnie słucham potrzeb klientów, aby dopasować rozwiązania idealne do ich sytuacji. Kluczowe są dla mnie również profesjonalizm, skuteczność
W czym jestem najlepsza:
Jesteś najlepsza w łączeniu profesjonalizmu z autentycznym zaangażowaniem. Doskonale potrafisz słuchać klientów i trafnie rozpoznawać ich potrzeby, dzięki czemu szybko dobierasz odpowiednie nieruchomości i znajdujesz najkorzystniejsze rozwiązania. Wyróżnia Cię umiejętność negocjacji, skuteczność w działaniu oraz świetna znajomość lokalnego rynku Elbląga, Malborka i okolic. Klienci cenią Cię za opi
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Znajomością lokalnego rynku Elbląga, Malborka i okolic, co pozwala Ci szybko reagować na zmiany, doradzać klientom i trafnie wyceniać nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za pełne zaangażowanie i opiekę na każdym etapie czują, że naprawdę dbasz o ich interesy.
Prywatnie:
Prywatnie jesteś osobą, która ceni spokój, dobrą energię i czas spędzony z ludźmi, którzy są dla Ciebie ważni. Lubisz otaczać się estetyką i miejscami, które inspirują tak samo jak w pracy, również w życiu codziennym zwracasz uwagę na szczegóły.
Jesteś aktywna, ciekawa świata i lubisz rozwijać swoje pasje. Cenią Cię za naturalne ciepło, szczerość oraz umiejętność tworzenia atmosfery, w której k
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
22
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
668 113...
668 113 931
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka rolna Kwietniewo
Kwietniewo,warmińsko-mazurskie
129 000 zł22 800 m² 5,66 zł/m²
Mieszkanie z garażem Parwark
Parwark,pomorskie
229 000 zł69,20 m² 3 309,25 zł/m²
79 000 zł34,20 m² 2 309,94 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący Gulbity
Gulbity,warmińsko-mazurskie
529 000 zł119,15 m² 4 439,78 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Topolno Wielkie
Topolno Wielkie,warmińsko-mazurskie
199 000 zł53,70 m² 3 910,61 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Płocka
Elbląg,warmińsko-mazurskie
269 000 zł38,10 m² 7 060,37 zł/m²
Dom z garażem Goleszewo
Goleszewo,warmińsko-mazurskie
699 000 zł126 m² 5 634,92 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Elbląg,warmińsko-mazurskie
1 500 zł36,80 m² 40,76 zł/m²
Rynek pierwotny
Lokal użytkowy, ul. Żeromskiego
Morąg,warmińsko-mazurskie
590 000 zł230,55 m² 2 992,84 zł/m²
Dom z garażem Wysoka
Wysoka,warmińsko-mazurskie
1 800 000 zł437 m² 4 118,99 zł/m²
Mieszkanie z kominkiem, ul. Mickiewicza
Elbląg,warmińsko-mazurskie
369 999 zł58,60 m² 6 313,98 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Wiejska
Braniewo,warmińsko-mazurskie
219 000 zł61,14 m² 3 581,94 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Elbląg,warmińsko-mazurskie
339 000 zł55,60 m² 6 097,12 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Wysoka
Wysoka,warmińsko-mazurskie
134 140 zł3 530 m² 38 zł/m²
Działka budowlana Rogajny
Rogajny,warmińsko-mazurskie
139 000 zł1 547 m² 89,85 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Wiśniowa
Pasłęk,warmińsko-mazurskie
80 000 zł40,75 m² 1 963,19 zł/m²
Działka rolna uzbrojona
Zielonka Pasłęcka,warmińsko-mazurskie
199 000 zł9 200 m² 21,63 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. 1 Maja
Młynary,warmińsko-mazurskie
159 000 zł41,40 m² 3 840,58 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Parwark,pomorskie
139 000 zł62,50 m² 2 224 zł/m²
Dom z loggią Postolin
Postolin,pomorskie
99 000 zł174,70 m² 566,69 zł/m²



















