Natalia Pastwa

Agent nieruchomości

Biuro: 4 ALTERNATYWY MAREK POSIADAŁA
Poręba Laskowska 8 Poręba Laskowska

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości mieszkalne

O mnie:

Jestem osobą otwartą, pełną pozytywnej energii i uśmiechu. Bardzo lubię kontakt z ludźmi i budowanie relacji opartych na życzliwości oraz zaufaniu. Łatwo nawiązuję rozmowę i staram się, aby każda osoba czuła się przy mnie swobodnie i komfortowo.

Prywatnie jestem mamą trójki wspaniałych dzieci, które są dla mnie największą inspiracją i motywacją. To właśnie rodzina nauczyła mnie cierpliwości, empatii i uważności na potrzeby innych.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejszy jest dla mnie człowiek. Bardzo cenię kontakt z ludźmi i możliwość budowania relacji opartych na zaufaniu oraz wzajemnym szacunku. Każdego klienta traktuję indywidualnie, starając się dokładnie zrozumieć jego potrzeby i oczekiwania.
Kieruję się przede wszystkim uczciwością, zaangażowaniem oraz profesjonalizmem. Zależy mi na tym, aby współpraca przebiegała w przyjaznej atmosfer

W czym jestem najlepsza:

Jedną z moich największych mocnych stron jest umiejętność słuchania ludzi. Potrafię uważnie wysłuchać drugiej osoby i zrozumieć jej potrzeby, oczekiwania oraz obawy. Staram się zawsze spojrzeć na sytuację z perspektywy klienta wejść w jego buty i zobaczyć wszystko jego oczami.
To właśnie empatia i uważność wyróżniają mnie w pracy z ludźmi. Dzięki temu potrafię lepiej dopasować rozwiązania

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moje doświadczenie zawodowe związane jest przede wszystkim z branżą sprzedażową, w której od zawsze najważniejszy był dla mnie dobry kontakt z ludźmi. Praca z klientem nauczyła mnie otwartości, komunikacji oraz budowania relacji opartych na zaufaniu.
Choć praca w branży nieruchomości jest dla mnie nowym etapem zawodowym, podchodzę do niej z dużym zaangażowaniem i motywacją do rozwoju. Doświadczeni

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci najczęściej doceniają mnie za uczciwość, empatię i autentyczne podejście do współpracy. Zależy mi na tym, aby każda osoba czuła się wysłuchana i zrozumiana, dlatego zawsze staram się dokładnie poznać potrzeby oraz sytuację klienta.
W pracy stawiam na szczerość, jasną komunikację i budowanie relacji opartych na zaufaniu. Klienci często podkreślaja że czują się przy mnie swobodnie

Prywatnie:

W wolnym czasie najchętniej poświęcam czas moim dzieciom. Bycie mamą jest dla mnie najważniejszą i najpiękniejszą rolą w życiu. To właśnie z nimi spędzam większość wolnych chwil wspólnie odkrywamy świat, bawimy się i tworzymy codzienne, małe wspomnienia.
Czas z dziećmi daje mi najwięcej radości i energii. Dzięki nim uczę się cierpliwości, uważności i cieszenia się z prostych rzeczy.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń