Natalia Łukaszczyk
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, rosyjski
- Rejon działania: Zachodniopomorskie
- Licencja PFRN: 29061
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
56
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
518 475...
518 475 681
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. 1 Maja
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
430 000 zł47,27 m² 9 096,68 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Koszalińska
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
485 000 zł44 m² 11 022,73 zł/m²
Dom Bobolice
Bobolice,zachodniopomorskie
299 000 zł239 m² 1 251,05 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Lubiechowo
Lubiechowo,zachodniopomorskie
369 000 zł33 m² 11 181,82 zł/m²
Dom z tarasem Niekanin
Niekanin,zachodniopomorskie
1 590 000 zł120 m² 13 250 zł/m²
Działka budowlana Gościno
Gościno,zachodniopomorskie
122 000 zł1 500 m² 81,33 zł/m²
Działka budowlana Dygowo
Dygowo,zachodniopomorskie
103 000 zł1 384 m² 74,42 zł/m²
Działka, ul. Szmaragdowa
Gościno,zachodniopomorskie
92 000 zł1 432 m² 65 zł/m²
Mieszkanie, ul. Lotnicza
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
780 000 zł90 m² 8 666,67 zł/m²
Działka budowlana Ołużna
Ołużna,zachodniopomorskie
70 000 zł1 000 m² 70 zł/m²
Działka budowlana Gościno
Gościno,zachodniopomorskie
99 000 zł1 036 m² 105 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Sułkowskiego
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
1 150 000 zł55,80 m² 20 609,32 zł/m²
Dom wysoki standard, ul. Ogrodowa
Grzybowo,zachodniopomorskie
2 350 000 zł223,50 m² 10 514,54 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Ostrobramska
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
546 000 zł84 m² 6 500 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Gościno
Gościno,zachodniopomorskie
273 000 zł49 m² 5 571,43 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Torowa
Gościno,zachodniopomorskie
367 000 zł36 m² 10 194,44 zł/m²
Dom Kołobrzeg
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
850 000 zł250 m² 3 400 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Cicha
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
900 000 zł42 m² 21 428,57 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Sikorskiego
Białogard,zachodniopomorskie
685 000 zł146 m² 4 691,78 zł/m²
Apartament 3-pokojowy, ul. Spacerowa
Grzybowo,zachodniopomorskie
680 000 zł57,30 m² 11 867,36 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Wschodnia
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
560 000 zł62,10 m² 9 017,71 zł/m²
Apartament 3-pokojowy, ul. Spacerowa
Grzybowo,zachodniopomorskie
699 000 zł54,75 m² 12 767,12 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Muszelkowa
Grzybowo,zachodniopomorskie
415 000 zł28 m² 14 821,43 zł/m²
Dom wysoki standard Krępsko
Krępsko,zachodniopomorskie
1 270 000 zł140 m² 9 071,43 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Zwycięzców
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
295 000 zł26 m² 11 346,15 zł/m²
Dom Starnin
Starnin,zachodniopomorskie
220 000 zł156 m² 1 410,26 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem Kołobrzeg
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
880 000 zł142,30 m² 6 184,12 zł/m²
Dom z piwnicą Dobrowo
Dobrowo,zachodniopomorskie
450 000 zł237,50 m² 1 894,74 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Koniecpolskiego
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
465 000 zł55,76 m² 8 339,31 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Unii Lubelskiej
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
345 000 zł32,76 m² 10 531,14 zł/m²
Kawalerka na parterze Kołobrzeg
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
1 500 zł27,87 m² 53,82 zł/m²
Biuro, ul. Dywizji Wojska Polskiego
Gościno,zachodniopomorskie
450 000 zł309,70 m² 1 453,02 zł/m²
Dom z tarasem Sławoborze
Sławoborze,zachodniopomorskie
369 000 zł75,24 m² 4 904,31 zł/m²
Dom z garażem Kołobrzeg
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
2 500 000 zł314 m² 7 961,78 zł/m²
Dom z piwnicą Gościno
Gościno,zachodniopomorskie
325 000 zł134 m² 2 425,37 zł/m²
Dom wysoki standard Mysłowice
Mysłowice,zachodniopomorskie
435 000 zł75,24 m² 5 781,50 zł/m²
Dom Siemyśl
Siemyśl,zachodniopomorskie
450 000 zł152 m² 2 960,53 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Gierczak
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
1 090 000 zł89,64 m² 12 159,75 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Nadmorska
Grzybowo,zachodniopomorskie
645 000 zł36,44 m² 17 700,33 zł/m²
Dom Świemino
Świemino,zachodniopomorskie
200 000 zł517,58 m² 386,41 zł/m²








































