Profesjonalny Agent
Natalia Gujda
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
31
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
605 089...
605 089 100
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Rzeszów,podkarpackie
499 000 zł63,49 m² 7 859,51 zł/m²
665 000 zł50,03 m² 13 292,02 zł/m²
Rynek pierwotny
569 000 zł57,18 m² 9 951,03 zł/m²
Budynek użytkowy Uherce Mineralne
Uherce Mineralne,podkarpackie
1 950 000 zł280 m² 6 964,29 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Siemieńskiego
Rzeszów,podkarpackie
459 000 zł46,75 m² 9 818,18 zł/m²
1 200 000 zł647,28 m² 1 853,91 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Floriana
Rzeszów,podkarpackie
449 000 zł43,37 m² 10 352,78 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Jana Pawła II
Jarosław,podkarpackie
2 499 000 zł783 m² 3 191,57 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona Lutoryż
Lutoryż,podkarpackie
408 300 zł2 722 m² 150 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Miła
Rzeszów,podkarpackie
5 500 zł65 m² 84,62 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Popiełuszki
Rzeszów,podkarpackie
535 000 zł48 m² 11 145,83 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Lubenia,podkarpackie
299 000 zł1 532 m² 195,17 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Rzeszów
Rzeszów,podkarpackie
4 000 zł88 m² 45,45 zł/m²
Rynek pierwotny
364 000 zł35 m² 10 400 zł/m²
Mieszkanie z kominkiem
Przemyśl,podkarpackie
619 000 zł89,90 m² 6 885,43 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Świlcza
Świlcza,podkarpackie
295 000 zł8 500 m² 34,71 zł/m²
Mieszkanie z garażem Rzeszów
Rzeszów,podkarpackie
990 000 zł88 m² 11 250 zł/m²
Mikrokawalerka z miejscem parkingowym
Rzeszów,podkarpackie
369 000 zł21 m² 17 571,43 zł/m²
Dom z garażem, ul. Budziwojska
Rzeszów,podkarpackie
899 000 zł133,76 m² 6 720,99 zł/m²
Mieszkanie, ul. Mikołajczyka
Rzeszów,podkarpackie
499 000 zł62,60 m² 7 971,25 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Floriana
Rzeszów,podkarpackie
559 000 zł55,45 m² 10 081,15 zł/m²





















