Profesjonalny Agent
Natalia Groździej
Agent nieruchomości
Natalia Groździej
Agent nieruchomości
Biuro: NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o. o.
ul. Poznańska 27/1 Bydgoszcz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Piła, Czaplinek, Drawsko Pomorskie, Szczecinek, Borne Sulinowo, Złocieniec, Mirosławiec, Kalisz Pomorski, Koszalin, Kołobrzeg, Białogard, Bobolice, Świdwin
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Pracowałam w jednym z największych banków w Polsce, skąd przynoszę doświadczenie w zakresie obsługi klienta. Jestem absolwentem Politechniki Koszalińskiej, studiowałam na Wydziale Ekonomicznym, gdzie zdobyłam specjalizację zarządzanie organizacją. Jednak aby sprostać oczekiwaniom klientów dalej rozwijam się i studiuję analizę biznesową, by móc dokonywać analizy konkurencyjności nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią we mnie sumienność w wykonywaniu swoich obowiązków, przy czym nie brak mi również empatii, dzięki której potrafię doskonale wyczuć potrzeby klienta. Prowadzę stały kontakt ze swoimi klientami, co jest dużym atutem, gdyż klienci są na bieżąco o wszystkim informowani. Z radością wsłuchuję się w porady współpracowników, ale przy tym nie mam problemu, by swoją wiedzą dzielić się z innymi
Prywatnie:
Prywatnie uwielbiam spędzać czas na świeżym powietrzu wraz z najbliższymi, co daje mi dużo pozytywnej energii. Uwielbiam podróżować i zwiedzać nowe ciekawe miejsca, a także czytać oraz rozwijać się. Dużo wolnego czasu poświęcam bezinteresownie dla zwierząt. Interesuję się roślinami, sama posiadam w domu swoją własną małą palmiarnie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
15
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
513 383...
513 383 144
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe Borne Sulinowo
Borne Sulinowo,zachodniopomorskie
245 000 zł49 m² 5 000 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Czarne
Czarne,pomorskie
210 000 zł44,67 m² 4 701,14 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Rzeczna
Czaplinek,zachodniopomorskie
259 000 zł94,69 m² 2 735,24 zł/m²
Obiekt noclegowy z parkingiem Machliny
Machliny,zachodniopomorskie
3 664 949 zł514,74 m² 7 120 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Piła
Piła,wielkopolskie
219 000 zł36 m² 6 083,33 zł/m²
Działka rolna z dojazdem utwardzonym Rzepowo
Rzepowo,zachodniopomorskie
90 000 zł5 000 m² 18 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Piła
Piła,wielkopolskie
329 000 zł60,14 m² 5 470,57 zł/m²
Dom bliźniak Karsno
Karsno,zachodniopomorskie
60 000 zł71,50 m² 839,16 zł/m²
Działka budowlana Żeleźnica
Żeleźnica,wielkopolskie
90 000 zł1 579 m² 57 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Połczyn-Zdrój
Połczyn-Zdrój,zachodniopomorskie
175 000 zł50 m² 3 500 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona Recz
Recz,zachodniopomorskie
59 000 zł499 m² 118,24 zł/m²
Dom z garażem, ul. Toruńska
Złocieniec,zachodniopomorskie
1 250 000 zł207,30 m² 6 029,91 zł/m²
Budynek użytkowy Dobino
Dobino,zachodniopomorskie
500 000 zł1 582 m² 316,06 zł/m²
Działka rekreacyjna uzbrojona Wierzchowo
Wierzchowo,zachodniopomorskie
49 000 zł350 m² 140 zł/m²
Dom z garażem Czarne Małe
Czarne Małe,zachodniopomorskie
1 099 000 zł161,50 m² 6 804,95 zł/m²
Dom z garażem Czaplinek
Czaplinek,zachodniopomorskie
415 000 zł121,01 m² 3 429,47 zł/m²
Dom z piwnicą Siemczyno
Siemczyno,zachodniopomorskie
599 000 zł669 m² 895,37 zł/m²
Dom z garażem, ul. Kresowiaków
Złocieniec,zachodniopomorskie
1 400 000 zł253,47 m² 5 523,34 zł/m²
Dom wolnostojący Wierzchowo
Wierzchowo,zachodniopomorskie
749 999 zł226,79 m² 3 307,02 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Piła
Piła,wielkopolskie
195 000 zł37,10 m² 5 256,06 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Byszkowo
Byszkowo,zachodniopomorskie
200 000 zł55,30 m² 3 616,64 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Barwice
Barwice,zachodniopomorskie
89 000 zł844 m² 105,45 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Winiary
Połajewo,wielkopolskie
220 000 zł100 m² 2 200 zł/m²
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Czaplinek
Czaplinek,zachodniopomorskie
130 000 zł5 000 m² 26 zł/m²
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Komorze
Komorze,zachodniopomorskie
1 599 000 zł82 300 m² 19,43 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Kuszewo
Kuszewo,zachodniopomorskie
115 000 zł3 146 m² 36,55 zł/m²
Działka Piaseczno
Piaseczno,zachodniopomorskie
60 000 zł499 m² 120,24 zł/m²
Dom bliźniak Przybysław
Przybysław,wielkopolskie
175 000 zł170 m² 1 029,41 zł/m²
Dom bliźniak Czernice
Czernice,wielkopolskie
150 000 zł220 m² 681,82 zł/m²
Działka rolna przy lesie Strzelczyki
Strzelczyki,wielkopolskie
55 000 zł3 006 m² 18,30 zł/m²
Dom z garażem Wałcz
Wałcz,zachodniopomorskie
780 000 zł181 m² 4 309,39 zł/m²
Lokal użytkowy Wałcz
Wałcz,zachodniopomorskie
2 500 000 zł1 146,50 m² 2 180,55 zł/m²
































