Natalia Drysiak

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Drysiak Nieruchomości
Ciesielska 17 lok. 4 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Rejon działania: Warszawa
Licencja PFRN: 22249

O mnie:

Pośrednik roku 2022 według publiczności, nagroda nadana przez Ogólnopolskie Stowarzyszenie Mieszkanicznik. W 2020 rok zostałam natomiast nagrodzona prestiżową nagrodą w konkursie Polish Businesswoman Awards jako lider najwyższej jakości obsługi klienta na rynku nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Możliwość spełniania mieszkaniowych marzeń, moich klientów to największa radość w mojej pracy.

W czym jestem najlepsza:

Wyspecjalizowałam się we współpracy z klientem, który podobnie jak ja w nieruchomościach ceni sobie piękno i funkcjonalność, a nie tylko potencjał zarobkowy. Jestem fanką nieszablonowych rozwiązań, dzięki czemu dostaję zaproszenia i możliwość wystąpień na największych wydarzeniach branży nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci doceniają moją charyzmę, empatię i kreatywność! A przede wszystkim skuteczność w sprzedaży ich nieruchomości.

Prywatnie:

Prywatnie jestem fanką podróży małych i dużych, kocham Polskę, jej przepiękne krajobrazy oraz równie wspaniałe nieruchomości, ale to nie wszystko. Uwielbiam wyzwania, dlatego towarzyszem moich podróży jest mój kot rasy Devon Rex, Leon zawodowiec. którego znają wszyscy, którzy podglądają moje codzienne wyzwania z życia pośrednika na moim profilu na Instagramie.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.