Natalia Drysiak

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Natalia Drysiak

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Natalia Drysiak Nieruchomości
ul. Ciesielska 17/4 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa i okolice
Licencja PFRN: 22249
Członek w organizacji: Warszawskie SPON

O mnie:

Profesjonalizm, pasja, zaufanie klucze do Twojego sukcesu na rynku nieruchomości.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Długofalowe relacje i pełne zaangażowanie pracuję na wyłączność, by poznać Twój cel od A do Z.

Jakość ponad ilość każda oferta powstaje na miarę Twoich potrze potrzeb.

Uczciwość, transparentność i precyzja bo tak buduje się zaufanie, które później owocuje satysfakcją klientów.

W czym jestem najlepsza:

Tworzę nieszablonowe transakcje nie boję się trudnych tematów, wyzwań.

Profesjonalne przygotowanie ofert i skuteczna strategia sprzedaży.

Umiejętne łączenie klientów sprzedających i kupujących ( matchmaking nieruchomości ).

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ponad 2 000 transakcji i zadowolonych klientów.
Na rynku warszawskim od 2008, pod własną marką od 2017.
Licencjonowana pośredniczka (lic. 22249), absolwentka WSGN.
Członek komisji MLS ogólnopolskiego systemu wymiany ofert.
Trenerka i twórczyni Akademii Agenta Nieruchomości uczę sprzedaży i pozyskiwania umów.
Laureatka prestiżowych nagród: Pośredniczka Roku 2022 (Stowarzyszenie Mieszkanicznik),

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Nieszablonowe podejście do sprzedaży. Szukając człowieka w człowieku przeprowadzam swoich klientów przez cały proces sprzedaży/zakupu nieruchomości.

Prywatnie:

Szczęśliwa bizneswoman krocząca ścieżką z uśmiechem i zgrabną walizką podróżniczki.

Zagorzała miłośniczka małych i dalekich wypraw od polskich gór po egzotyczne krajobrazy.

Uwielbiam literaturę faktu i kryminały, fascynuje mnie psychologia sprzedaży.

Chętnie dzielę się wiedzą: zaglądaj na moje media społecznościowe i blog zapraszam serdecznie!

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.