Mykola Savuliak

Agent nieruchomości

Biuro: Expander Nieruchomości
Ul. Inflancka 4b Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: ukraiński, rosyjski
Rejon działania: Wrocław i okolice

O mnie:

Jestem pośrednikiem ds. nieruchomości we Wrocławiu. Podchodzę do pracy z pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem. Specjalizuje się w rynku pierwotnym, co oznacza, że dobrze znam oferty deweloperów. Stawiam na jasną komunikację, uczciwość i to, aby klient czuł się dobrze potraktowany.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W swojej pracy stawiam na zaufanie, transparentność i indywidualne podejście do każdego klienta. Zależy mi na tym, aby każda osoba, z którą współpracuję, podejmowała świadome decyzje, mając pełną wiedzę na temat kosztów oraz kolejnych etapów procesu zakupu nieruchomości. Uważnie wsłuchuję się w potrzeby i oczekiwania klientów, aby proponować im oferty najlepiej dopasowane do ich indywidualnych wym

W czym jestem najlepszy:

Moją mocną stroną jest zaangażowanie, świeże spojrzenie na rynek pierwotny i chęć ciągłego rozwoju. Do każdej oferty podchodzę indywidualnie, zwracając uwagę na jej potencjał i potrzeby klienta. Stawiam na wiedzę, dokładność i jakość, wierząc, że profesjonalizm to nie tylko doświadczenie, ale przede wszystkim podejście do pracy.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Swoją wiedzę o rynku pierwotnym stale rozwijam, uczestnicząc w kursach i szkoleniach branżowych. Stawiam na ciągłe doskonalenie umiejętności i poszerzanie kompetencji, aby jak najlepiej rozumieć rynek nieruchomości i skutecznie wspierać klientów w podejmowaniu decyzji zakupowych.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za zaangażowanie, rzetelność i indywidualne podejście do powierzonych zadań. Cenią mnie za otwartość, dobrą komunikację, chęć do nauki oraz konsekwencję w dążeniu do celu.

Moje usługi

Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń