Monika Korczeska
Monika Korczeska
Biuro: 7 HOUSE MONIKA KORCZESKA, AGNIESZKA TOŚ-PRZYBYŁEK SPÓŁKA CYWILNA
ul. Stefana Okrzei 1 Tarnowskie Góry
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
O mnie:
Jestem agentem nieruchomości, który działa skutecznie i konkretnie. Stawiam na dobrą komunikację, szybkie decyzje i realne efekty bez zbędnych obietnic.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsze są dla mnie profesjonalizm, uczciwość i bezpieczeństwo transakcji. Dbam o każdy szczegół i prowadzę klientów przez cały proces z pełnym zaangażowaniem.
W czym jestem najlepsza:
Najlepiej odnajduję się w negocjacjach i doprowadzaniu transakcji do finału nawet w trudnych przypadkach.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Posiadam doświadczenie w sprzedaży i wynajmie nieruchomości oraz w prowadzeniu klientów przez cały proces od pierwszego kontaktu aż po finalizację umowy.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za skuteczność, zaangażowanie, dostępność oraz umiejętność rozwiązywania problemów.
Prywatnie:
Po pracy stawiam na aktywność pasjonują mnie motocykle, jazda na nartach i konno oraz podróże, które dają mi energię i świeże spojrzenie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
23
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
533 777...
533 777 964
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka Orzech
Orzech,śląskie
247 830 zł751 m² 330 zł/m²
Działka Niezdara
Niezdara,śląskie
400 000 zł374,50 m² 1 068,09 zł/m²
Hala Ptakowice
Ptakowice,śląskie
670 000 zł263,83 m² 2 539,51 zł/m²
Działka Kalety
Kalety,śląskie
265 000 zł800 m² 331,25 zł/m²
Dom z tarasem Kalety
Kalety,śląskie
780 000 zł135,50 m² 5 756,46 zł/m²
1 500 zł50 m² 30 zł/m²
7 681 zł5 121 m² 1,50 zł/m²
650 000 zł97,20 m² 6 687,24 zł/m²
225 000 zł670 m² 335,82 zł/m²
465 000 zł1 000 m² 465 zł/m²
599 000 zł151 m² 3 966,89 zł/m²
2 099 000 zł290 m² 7 237,93 zł/m²
1 200 000 zł495 m² 2 424,24 zł/m²
Dom z garażem Wieszowa
Wieszowa,śląskie
599 000 zł180 m² 3 327,78 zł/m²
2 700 zł68 m² 39,71 zł/m²
620 000 zł107 m² 5 794,39 zł/m²
457 500 zł1 830 m² 250 zł/m²
1 400 zł34,22 m² 40,91 zł/m²
Dom z tarasem Łubne
Łubne,podkarpackie
730 000 zł240 m² 3 041,67 zł/m²
Działka Wieszowa
Wieszowa,śląskie
321 320 zł1 108 m² 290 zł/m²
599 000 zł100 m² 5 990 zł/m²
390 000 zł1 249 m² 312,25 zł/m²
385 000 zł1 207 m² 318,97 zł/m²
670 000 zł263,83 m² 2 539,51 zł/m²
333 000 zł1 332 m² 250 zł/m²
424 440 zł2 620 m² 162 zł/m²
Dom z tarasem Niezdara
Niezdara,śląskie
399 000 zł374,50 m² 1 065,42 zł/m²
352 500 zł1 175 m² 300 zł/m²
2 200 000 zł232,93 m² 9 444,90 zł/m²
Działka Boruszowice
Boruszowice,śląskie
2 500 000 zł12 000 m² 208,33 zł/m²
240 000 zł36 m² 6 666,67 zł/m²
541 920 zł1 129 m² 480 zł/m²
1 200 000 zł495 m² 2 424,24 zł/m²





























