Monika Gawłowska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Monika Gawłowska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Sempre House Monika Gawłowska
ul. Antonia Vivaldiego 21/1 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wrocław i okolice
Licencja PFRN: 26619

O mnie:

Agentka nieruchomości z kilkuletnim stażem, która z pasją i zaangażowaniem pomaga swoim klientom w realizacji marzeń o idealnym domu czy inwestycji. Jako współwłaścicielka butikowego biura nieruchomości, kładę duży nacisk na indywidualne podejście do każdego klienta, oferując usługi na najwyższym poziomie.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jestem zawsze otwarta na nowe wyzwania, z energią i entuzjazmem podchodzę do każdego projektu. Uwielbiam kontakt z ludźmi i satysfakcję, jaką daje mi praca. Profesjonalizm, uczciwość oraz umiejętność budowania długofalowych relacji sprawiają, że klienci chętnie do mnie wracają oraz polecają mnie swoim znajomym.

W czym jestem najlepsza:

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz doskonałej znajomości rynku nieruchomości potrafię skutecznie doradzać i znajdować najlepiej dopasowane oferty. Specjalizuje się w obsłudze segmentu sprzedaży i wynajmu nieruchomości, zapewniając kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam licencję zawodową wydawaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Na bieżąco aktualizuję wiedzę, uczestniczę w kursach i szkoleniach.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Wspólnie z zaprzyjaźnioną Agentką nieruchomości tworzę butikowe biuro nieruchomości, w którym obie łączymy swoje doświadczenie, pasję oraz zaangażowanie. Kochamy swoją pracę, jesteśmy pełne energii i pomysłów, a priorytetem jest zapewnienie klientom najwyższej jakości usług oraz indywidualnego podejścia. Dzięki tej synergii biuro wyróżnia się na rynku, oferując unikalne i skuteczne rozwiązania.

Prywatnie:

Prywatnie pasjonuję się designem wnętrz, co pozwala mi nie tylko dostrzegać potencjał nieruchomości, ale także doradzać klientom w kwestii aranżacji przestrzeni. Moje pasje to również fotografia i podróże, które inspirują mnie do odkrywania nowych trendów i rozwiązań w branży nieruchomości.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń