Profesjonalny Agent
Mirosław Wysocki
Agent nieruchomości
Mirosław Wysocki
Agent nieruchomości
Biuro: Nieruchomości Kujawskie
P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro) Włocławek
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Włocławek, powiat włocławski, powiat lipnowski, powiat radziejowski
- Licencja PFRN: 3572
- Członek w organizacji: Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
30
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
692 706...
692 706 980
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem, ul. Grodzka
Włocławek,kujawsko-pomorskie
1 390 000 zł327,70 m² 4 241,68 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
1 400 zł40,10 m² 34,91 zł/m²
Budynek użytkowy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
1 390 000 zł359 m² 3 871,87 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
1 350 zł48,80 m² 27,66 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
1 400 zł48,60 m² 28,81 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Celulozowa
Włocławek,kujawsko-pomorskie
697 000 zł74,68 m² 9 333,15 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, Aleja Chopina
Włocławek,kujawsko-pomorskie
220 000 zł45,18 m² 4 869,41 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
233 000 zł48,60 m² 4 794,24 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Kościuszki
Włocławek,kujawsko-pomorskie
535 000 zł59,86 m² 8 937,52 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
61,98 zł/m²9,68 m² 600 zł
Działka rekreacyjna przy lesie Mielinek
Mielinek,kujawsko-pomorskie
85 000 zł2 254 m² 37,71 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Kaliska
Włocławek,kujawsko-pomorskie
1 350 zł38 m² 35,53 zł/m²
Budynek użytkowy Szpetal Górny
Szpetal Górny,kujawsko-pomorskie
3 850 zł190 m² 20,26 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
585 000 zł215,36 m² 2 716,38 zł/m²
Hala ogrzewana Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
15 000 zł850 m² 17,65 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Dworcowa
Waganiec,kujawsko-pomorskie
3 875 000 zł928 m² 4 175,65 zł/m²
Budynek użytkowy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
20 000 zł720 m² 27,78 zł/m²
Budynek użytkowy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
2 150 000 zł763 m² 2 817,82 zł/m²
Budynek użytkowy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
4 750 000 zł2 144 m² 2 215,49 zł/m²
Hala ogrodzona Choceń
Choceń,kujawsko-pomorskie
1 995 000 zł1 491,30 m² 1 337,76 zł/m²
Budynek użytkowy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
1 550 000 zł1 892,10 m² 819,20 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Jałowcowa
Głogowo,kujawsko-pomorskie
123 000 zł1 000 m² 123 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona, ul. Krakowska
Brześć Kujawski,kujawsko-pomorskie
1 595 000 zł27 118 m² 58,82 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Grodztwo
Grodztwo,kujawsko-pomorskie
84 292 zł1 246 m² 67,65 zł/m²
Budynek użytkowy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
11 000 zł518 m² 21,24 zł/m²
Budynek użytkowy Więsławice-Parcele
Więsławice-Parcele,kujawsko-pomorskie
3 490 000 zł741,20 m² 4 708,58 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
23,20 zł/m²15 m² 348 zł
Działka rekreacyjna przy lesie Lipno
Lipno,kujawsko-pomorskie
455 000 zł11 033 m² 41,24 zł/m²
Budynek użytkowy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
38 800 zł2 048 m² 18,95 zł/m²
Budynek użytkowy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
6 600 zł320 m² 20,63 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany, ul. Mickiewicza
Lipno,kujawsko-pomorskie
491 500 zł173 m² 2 841,04 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona Kruszyn
Kruszyn,kujawsko-pomorskie
1 350 000 zł10 900 m² 123,85 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Jałowcowa
Głogowo,kujawsko-pomorskie
115 230 zł1 002 m² 115 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Grodztwo
Grodztwo,kujawsko-pomorskie
74 618 zł1 103 m² 67,65 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Grodztwo
Grodztwo,kujawsko-pomorskie
71 912 zł1 063 m² 67,65 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
450 000 zł137,20 m² 3 279,88 zł/m²
Budynek użytkowy Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
14 500 zł792 m² 18,31 zł/m²



































