Mirosław Smela
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości, rzeczoznawca
Mirosław Smela
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości, rzeczoznawca
Biuro: Zachodniopomorskie Centrum Nieruchomości Mirosław Smela licencja 104
Kujawska 4/1 Szczecin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Szczecin, Stargard, Kobylanka,
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 104
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
11
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
501 329...
501 329 916
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z tarasem, ul. Jaworowa
Szczecin,zachodniopomorskie
1 100 000 zł232 m² 4 741,38 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona, Kwiatowe
Kobylanka,zachodniopomorskie
385 000 zł1 070 m² 359,81 zł/m²
Budynek użytkowy
Szczecin,zachodniopomorskie
500 zł16,50 m² 30,30 zł/m²
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Bielkowo
Bielkowo,zachodniopomorskie
171 000 zł1 006 m² 170 zł/m²
Działka budowlana, ul. Rolna
Bielkowo,zachodniopomorskie
123 000 zł720 m² 170,83 zł/m²
Apartament umeblowany, ul. Krasińskiego
Szczecin,zachodniopomorskie
1 800 zł39,80 m² 45,23 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Kujawska
Szczecin,zachodniopomorskie
1 800 zł28,60 m² 62,94 zł/m²
Działka rolna
Tucze,zachodniopomorskie
969 740 zł87 340 m² 11,10 zł/m²






