Mikołaj Zabierowski

Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: DG Estate Sp. z o.o.
ul. Czerwone Maki 45/9 Kraków

Informacje podstawowe

Specjalizacje: wynajem, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Kraków oraz okolice

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze są dla mnie uczciwość, stały kontakt z klientem oraz sprawne doprowadzenie każdej transakcji do końca. Stawiam na bezpieczeństwo najmu, szybkie działanie i indywidualne podejście, ponieważ wiem, że każda nieruchomość i każdy klient mają inne potrzeby.

W czym jestem najlepszy:

Najlepiej odnajduję się w sprawnym zarządzaniu nieruchomościami, szybkiej organizacji najmu oraz bieżącym reagowaniu na potrzeby właścicieli i najemców. Cenię sobie dynamiczne działanie, dobrą koordynację oraz skuteczne rozwiązywanie problemów, dzięki czemu współpraca przebiega płynnie i bez zbędnych komplikacji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

W latach 2022 2025 zarządzałem najmem krótkoterminowym apartamentów w Krakowie, odpowiadając za pełną obsługę lokali i gości. Od 2025 roku specjalizuję się w wynajmie oraz zarządzaniu mieszkaniami długoterminowymi. Obecnie obsługuję ponad 30 nieruchomości, zapewniając sprawną organizację, bieżący nadzór i stały kontakt z najemcami oraz właścicielami.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie przede wszystkim za szybki kontakt, odpowiedzialność oraz sprawne rozwiązywanie bieżących spraw związanych z najmem i obsługą nieruchomości. Chwalą mnie za zaangażowanie, dobrą organizację oraz umiejętność reagowania na pojawiające się sytuacje w sposób konkretny i bez zbędnej zwłoki.

Prywatnie:

Prywatnie jestem osobą aktywną, uprawiam sport i cenię sobie systematyczność oraz rozwój. Interesuję się grą na fortepianie, a także zagadnieniami wymagającymi strategii i logicznego myślenia. Wolny czas staram się spędzać w sposób, który łączy relaks z rozwojem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń