Mieszko Mąkowski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Izerskie Nieruchomości
Ubocze 213 Gryfów Śląski

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, norweski
Rejon działania: Leśna, Gryfów Śląski, Mirsk, Olszyna, Lubomierz,
Licencja PFRN: 29884

O mnie:

Nie zamierzam mówić ci, że mam wszystkie odpowiedzi. Bo nie mam.

Jestem w ciągłym procesie rozwijam się, uczę, doskonalę swoje umiejętności, by z jeszcze większą rzetelnością, zaangażowaniem i uczciwością pomagać moim klientom.

Przez długi czas myślałem, że w tej branży liczą się tylko liczby, transakcje i wyniki. Dziś wiem, że prawdziwy sukces to relacje, zaufanie i zrozumienie potrzeb drugiego człowieka.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Wierzę w otwartość w szczerość, przejrzystość i rzetelność w każdym etapie współpracy. Moim celem nie jest tylko sprzedaż czy zakup, ale budowanie relacji, które przetrwają dłużej niż jedna transakcja.

Wierzę w ruch zarówno na rynku nieruchomości, jak i w życiu. W zmianę perspektywy, w rozwój, w wychodzenie poza schematy, by znaleźć najlepsze rozwiązania dla moich klientów.

W czym jestem najlepszy:

I wierzę w wartość nie tylko w wartość nieruchomości, ale przede wszystkim w wartość dobrze podjętej decyzji. W to, że każdy mój klient zasługuje na profesjonalne wsparcie i doradztwo na najwyższym poziomie.

To przez ten pryzmat patrzę na moją pracę. Tak buduję swoją markę i reputację. I tak chcę tworzyć przestrzeń dla moich klientów przestrzeń pełną zaufania, profesjonalizmu i realnych efekt

Prywatnie:

Oto ja pośrednik nieruchomości, który słucha, doradza i znajduje rozwiązania. Wiem, że rynek nieruchomości bywa wymagający, ale wierzę, że dobre decyzje rodzą się w atmosferze otwartości i współpracy.

Więc oto jestem gotowy, by pomóc ci znaleźć miejsce, które spełni twoje oczekiwania.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.