Mieczysław Szklarz
Mieczysław Szklarz
Biuro: PARTNER NIERUCHOMOŚCI
Górnośląska 2/10 Żary
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, wynajem
- Znajomość języków obcych: ukraiński, rosyjski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
73
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
501 509...
501 509 731
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe Żary
Żary,lubuskie
199 000 zł106 m² 1 877,36 zł/m²
Mieszkanie Żary
Żary,lubuskie
1 300 zł33 m² 39,39 zł/m²
Działka inwestycyjna Jasień
Jasień,lubuskie
200 000 zł3 960 m² 50,51 zł/m²
Lokal użytkowy Kożuchów
Kożuchów,lubuskie
1 295 000 zł2 158 m² 600,09 zł/m²
Mieszkanie z garażem Przewóz
Przewóz,lubuskie
60 000 zł90 m² 666,67 zł/m²
Dom z tarasem Żary
Żary,lubuskie
350 000 zł110 m² 3 545,45 zł/m²
Działka budowlana Lubomyśl
Lubomyśl,lubuskie
75 000 zł3 000 m² 25 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Żary
Żary,lubuskie
540 000 zł90 m² 6 000 zł/m²
190 000 zł2 000 m² 89 zł/m²
499 000 zł6 390 m² 78,09 zł/m²
300 000 zł13 000 m² 23,08 zł/m²
80 000 zł830 m² 96,39 zł/m²
Działka rolna Nowogard
Nowogard,zachodniopomorskie
420 000 zł200 000 m² 2,10 zł/m²
190 000 zł2 000 m² 95 zł/m²
119 000 zł75 m² 1 586,67 zł/m²
Lokal użytkowy Kożuchów
Kożuchów,lubuskie
10 zł/m²1 780 m² 17 800 zł
Mieszkanie z garażem Żary
Żary,lubuskie
170 000 zł50 m² 3 400 zł/m²
1 500 000 zł70 000 m² 21,43 zł/m²
450 000 zł3 000 m² 150 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Żary
Żary,lubuskie
950 zł120 m² 7,92 zł/m²
440 000 zł9 800 m² 22,45 zł/m²
Biuro Żary
Żary,lubuskie
28,57 zł/m²28 m² 800 zł
Mieszkanie z garażem Żary
Żary,lubuskie
350 000 zł56,87 m² 6 154,39 zł/m²
Apartament umeblowany Żary
Żary,lubuskie
1 200 zł28 m² 42,86 zł/m²
400 000 zł20 000 m² 20 zł/m²
Działka budowlana Lubomyśl
Lubomyśl,lubuskie
100 000 zł1 600 m² 62,50 zł/m²
Działka inwestycyjna Jasień
Jasień,lubuskie
52 000 zł1 000 m² 52 zł/m²
Działka rolna Marcinów
Marcinów,lubuskie
38 000 zł8 500 m² 4,47 zł/m²
Dom wolnostojący Górzyn
Górzyn,lubuskie
460 000 zł200 m² 2 300 zł/m²


























