Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Licencja: 4786
O mnie:
Mam na imię Michalina, nie umiem usiedzieć w miejscu i kocham ludzi.
Pozytywne nastawienie do ludzi i świata to to co mnie napędza.
Jestem absolwentką Wydziału Sztuk Pięknych na Uniwersytecie Mikołaja Kopernika w Toruniu, specjalizacja Projektowanie Graficzne.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy ważny jest dla mnie zespół, nie lubię konkurencji.lubię współdziałanie. Razem można osiągnąć więcej.
W pracy z klientem lubię szczere relacje i świadomość, że gramy do jednej bramki.
Największą nagrodą za ciężką pracę, oprócz wynagrodzenia :) jest zadowolenie i wdzięczność klientów.
W czym jestem najlepsza:
W czym jestem najlepsza? myślę, że w relacjach. Kupujemy od ludzi których lubimy i to jest moje motto.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
W pracy agenta pomaga mi duże doświadczenie w branży reklamowej, w której pracowałam przez 10 lat. Jednym słowem.wiem jak dobrze zareklamować Twoją nieruchomość!
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci chwalą mnie za zaangażowanie i pomoc. Zresztą ciężko tak pisać o sobie w czyimś imieniu :)
Prywatnie:
Prywatnie jestem matką, żoną i malarką.
Mam dwie przecudowne córki i kochającego męża.
W wolnych chwilach maluję akwarele. Jestem artystyczną duszą. Malarstwo mnie relaksuje.
A kiedy obraz znajduje swojego zadowolonego nabywcę, radość jest podwójna :)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Kontakt
794 941...
794 941 095