Michał Wojtkiewicz

Właściciel biura nieruchomości

Michał Wojtkiewicz

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: AIKE NIERUCHOMOŚCI
Kręta 22h Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Trójmiasto i okolice

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości wyspecjalizowanym w obsłudze firm czyli rynek wynajmu biur, sklepów, restauracji i wszelkiego typu lokali użytkowych ale także mieszkalnych oraz magazynów i obiektów przemysłowych. Pracuje na tym rynku od 2008 roku. Posiadam spore doświadczenie w tym zakresie. Moje usługi są uzupełniane doradztwem dla klienta oraz możliwością przeprowadzenia transakcji bez jego osobistego udziału dzięki czemu zaoszczędzają czas i środki. Zapraszam właścicieli lokali do współpracy.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze dla mnie w kontakcie z klientem jest zrozumienie jego bieżących potrzeb oraz prawidłowe planowanie usługi wynajmu. Dzięki dużej puli klientów bardzo często udaje mi się szybko wynająć lokal z obopólną satysfakcją zarówno dla właściciela jak i nowego najemcy.

W czym jestem najlepszy:

Najlepiej sprawdzam się w wynajmie lokali gastronomicznych oraz biurowych ale ogólnie to wszystkie lokale użytkowe to mój żywioł.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam ukończone studia z zakresy Ekonomii specjalizacja finanse i bankowość. Przez prawie 9 lat pracowałem jako agent ubezpieczeń na życie.Równocześnie jako menadżer w firmie sprzedaży bezpośredniej suplementów zdrowotnych. Przeszedłem przez szereg kursów i szkoleń z zakresu sprzedaży i utrzymania klienta. moje wieloletnie doświadczenie jest dużym wsparciem dla klientów których obsługuję.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za rzetelną obsługę i punktualność.

JA SIĘ NIGDY NIE SPÓŹNIAM NA SPOTKANIA!

Jestem wesołym człowiekiem i lubię dowcipy i żarty które często rozładowują napiętą atmosferę spotkania co pozwala się rozluźnić podczas negocjacji i dopiąć kontrakt. Pozostaję w stałym kontakcie z klientami.

Prywatnie:

Z zamiłowania jestem żeglarzem i kiedyś trochę pływałem - posiadam stopień Sternika Jachtowego ale obecnie z braku czasu to zawiesiłem, jestem też kino maniakiem i często chodzę do kina, lubię czytać książki z tematyki Since Fiction.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Zwiń